5月19日，无锡市自然资源和规划局官网挂牌锡经告字[2020]4号，出让6宗涉宅用地，总出让面积43.10万㎡，起拍总价79.45亿元，地块将于6月17日竞拍出让。时隔四天，无锡市自然资源和规划局又挂牌锡经告字[2020]5号公告，出让7宗地块，其中有6宗为涉宅地块。6宗涉宅地块总出让面积42.55万㎡，起拍总价83.71亿元，地块将于6月23日竞拍出让。这12宗地块主要分布在梁溪区、锡山区、惠山区、滨湖区、新吴区。

　　锡山区

　　锡东新城协和南地块（XDG-2020-18号地块）

　　地块简析：地块距离地铁2号线映月湖公园站直线距离1公里左右，新锡路、新华路全程高架25分钟内可到达主城区、经开区、苏南国际机场，出行便利。地块周边环境优越，映月湖公园步行可达，原生态资源丰富，宜居指数高。区域内坐拥吾悦广场（规划建设）、映月天地、莱茵体育中心等商业休闲配套，锡山人民医院已投入使用，生活配套醇熟。周边学校环伺，无锡市协和双语国际学校一路之隔，在建的锡山实小分部近在咫尺。

　　东北塘妙市头地块（XDG-2020-19号地块）

　　地块简析：地块周边基本生活配套齐全，生活氛围浓郁，栖霞东方天郡、恒大观澜府、恒泰悦璟府等众多新建项目环伺。沪宁、锡澄、锡宜高速公路在东北塘境内交会，且沪宁高速无锡出口就在东北塘，312国道、228省道、342省道纵横贯通，规划中的地铁6号线在地块东侧，出行便利。东北塘实验小学在地块南侧、东北塘中学（天一教育集团）也为该地块提供良好的教育资源。

　　东北塘东亭路与芙蓉四路交叉口东南侧地块（XDG-2020-20号地块）

　　地块简析：沪宁、锡澄、锡宜高速公路在东北塘境内交会，且沪宁高速无锡出口就在东北塘，312国道、228省道、342省道纵横贯通；东北塘中学（天一教育集团）就在地块南侧，为该地块提供良好的教育资源。地块周边楼盘环伺，有栖霞东方天郡、恒大观澜府、恒泰悦璟府等等，生活氛围浓厚。

　　开发区11号地块（XDG-2020-22号地块）

　　地块简析：该地块临近锡沪路与新华路高架，至锡张高速道口2.5公里左右。地块紧邻宛山湖生态科技城总面积5000亩的宛山湖湿地公园西侧，湿地公园风光秀丽、碧波荡漾，给该区域带来了良好的生态环境。宛山湖西岸拟重点打造湖滨国际艺术文化街区、高端商务办公区和高品质生活社区，地块至无锡东站仅4公里左右，交通便利、生态宜居，这些都为地块增色不少。

　　锡东新城龙湖东地块（XDG-2020-23号地块）

　　地块简析：地块位于润锡中路东、东翔路南，距离地铁2号线迎宾广场站直线距离约800m，新锡路、新华路全程高架25分钟内可到达主城区、经开区、苏南国际机场，出行便利。地块周边环境优越，映月湖公园步行可达，原生态资源丰富，宜居指数高。地块周边学校环伺，锡山实验小学、天一实验学校、锡东高级中学、无锡市协和双语国际学校、南京信息工程大学滨江学院等近在咫尺，教育配套资源首屈一指。

　　东亭金捷北地块（XDG-2020-21号地块）

　　地块简析：地块位于东亭板块核心区域，距离地铁2号线东亭站仅1公里左右，更有312国道、京沪高速环绕在侧。周边已经形成了成熟的居住氛围，绿城、首创、蓝光、龙湖、红豆等项目吸引了大量中高端人群入住。地块周边配套有省天一中学、二泉中学（天一教育集团）、在建东亭中学（天一教育集团）、锡山八佰伴生活广场等，未来发展前景看好。

　　梁溪区

　　锡钢地区东北侧BC地块（XDG-2020-31号地块）

　　地块简析：地块位于土地较为稀缺的老城区，作为房价地价的“高价区”之一，板块价值的认可度很高，有着配套成熟、交通便捷和明显的原住民居住情结的优势。区域内云集了众多品牌房企，早期的如九龙仓、恒隆、世茂、苏宁、金科、协信等开发商，近两年融创、绿地、恒大、华发、融侨、富力、万科等实力房企相继落地，新生产品不断涌入，市场机遇扩大，购房者的信心也在不断地提升。

　　造船厂C地块（XDG-2020-33号地块）

　　地块简析：地块位于通惠路与运河西路交叉口西南侧，在建的地铁3号线将在此设站，地理位置优越，周边配套已成熟。该地块作为惠山古镇区域的延伸，加上运河西路的全面改造，将面临一次全新的发展机遇。该地块有望打造成与古镇风貌相近的亲水、融山生态居住区。

　　惠山区

　　洛社米兰2号地块（XDG-2020-26号地块）

　　地块简析：地块毗邻312国道、惠州大道、锡宜高速、沪宁高速以及规划中的地铁3号线二期工程，交通通达。洛社镇经济实力雄厚，自成商圈，麦德龙、乐购、亿丰商业广场等商业配套齐全。这里有惠山区人民医院、四星级洛社高中等医疗教育优质配套，投资价值巨大。

　　滨湖区

　　郁巷地块（XDG-2020-28号地块）

　　地块简析：依托青山湾风景区、梅园风景区、荣巷文脉，地理位置优越，交通便捷，各项配套设施齐全，距离万达商圈不足3公里，临近地铁2号线小桃园站。作为景观资源丰富、商业发达、公建配套完善的区块，周边人气极其旺盛，且周边新房市场空白，该地块的投入开发，将为中高端项目带来市场契机。

　　环镇北路与刘闾路交叉口西南侧地块（XDG-2020-30号地块）

　　地块简析：地块位于滨湖区环镇北路与刘闾路交叉口西南侧，处于胡埭的中心位置。随着千亿产业园的布局，城市交通的完善和便捷，人文生态资源的集中，加上新力、中海、北控等大牌开发商先后入驻，在某个角度而言可以说是一个风向标所在，胡埭板块无疑是一颗正在崛起的“明珠”。地块周边成熟小区较多，生活配套相对成熟，板块内在售新盘只有新力翡翠湾和北控雁栖湖，该地块的投入开发，将为中高端项目带来市场契机。

　　新吴区

　　锡山大道与纺城大道交叉口东北侧地块（XDG-2020-25号地块）

　　地块简析：地块位于新吴区纺城大道、锡山大道交叉口东北侧，依托深港科技园、总部经济园双核驱动，构筑“双创”“双智”发展高地，拟引进宜居、宜文、宜娱的中高档商业、住宅类项目。地块周边交通便利，纺城大道、锡山大道等主干道环绕；地块周边聚集众多大型中高端商业、住宅社区，东方汽车城、深港国际、荟聚中心等；区域人口密集，环境宜居，配套齐全，投资潜力巨大。

　　(土拍网）