本报讯 买房是家庭中的一件大事，购买时难免会货比三家。最近，市民殷女士就因为买房添了堵，不仅房子没买成，还白白损失了五千块钱。

　　今年6月初，殷女士找到了一家房产中介想要买房，跟对方说清了自己对房子的大概要求后，工作人员带着她看了几套二手房，殷女士看中了仙河苑的一套房子，总价是113万。殷女士说，当时与房东谈价格时谈不拢，随后中介便让她交一笔意向金，交了之后他们可以继续与房东商谈，“说最后即便买不成，钱也是可以退的。” 因此在中介的要求下，殷女士便支付了5千元的意向金，并签订了一份买方协议书。

　　殷女士回家思来想去，最终还是觉得那套房子不太满意，再加上如果成交，要支付给中介三万元的服务费，她感觉费用较高，最终打了退堂鼓。之后她向中介公司提出，房子不买了，要求对方退还五千元的意向金。却遭到了中介的拒绝：“他们觉得他们已经谈到约定的价格了，不能退，另一点是认为我因为中介费比较贵，所以跳单到其他中介去谈这笔生意了。”

　　中介的态度让殷女士非常气愤，她认为，既然当初交钱时中介承诺意向金可以退还，如今为何又要设置各种条件呢，更何况殷女士表示自己并没有跳单之类的情况。随后记者来到了位于海岸城附近的这家中介公司，两位工作人员接待了记者。工作人员表示，按照和殷女士签订的协议约定，如果买家跳过了中介，和别的中介公司达成了协议，那么他们是不会退还意向金的，而殷女士所看中的那套房子，现在已经被卖出了。工作人员表示，他们需要进行核实，如果确认购买这套房子的不是殷女士，那么他们会按照合同退还这笔费用，反之如果殷女士是购房者，那么按照合同约定，这笔钱是不退的。

　　殷女士告诉记者，她所看中的那套房子到底卖给了谁她也不清楚，她并未购买。虽然工作人员说会核实，就在记者离开后，殷女士和中介公司的协商破裂，中介依然不愿退还意向金，并让殷女士走法律途径。记者随后也咨询了律师，据介绍，在法律上并没有将意向金定性为定金，所以按照合同约定，买房人最终没有实际购买这套房屋，意向金是要退还的，“现在这套房子出售给了第三方，中介方是有优势去获取房屋相关信息的，如果最终走法律途径的话，举证责任在中介一方。”

　　（甄泽）