本报讯 近日，梁溪法院黄巷法庭的法官在处理一起房屋租赁合同案件时，深入社区办案，帮助原被告当场达成和解并签署了调解协议。

　　2018年3月，无锡一社区股份经济合作社出租了一处房屋给蒋某，双方签订了一年的租赁合同。随后，在合作社不知情的情况下，蒋某将房屋进行了转租。在转租的时间里，由于实际使用人管理不善，房屋发生了火灾，造成了一定的损失。合作社与蒋某就修缮房屋问题始终无法达成一致，且蒋某迟迟没有交2019年的房租。为此，合作社将其诉至法院。

　　承办法官介绍，受理案件后发现，合作社所在的社区正是其对接的网格社区，于是主动联系了原被告所在社区，并前往社区现场办案。法官了解到蒋某想继续承租涉案房屋，便以此为突破口，向蒋某释明了其对转租户需要承担的法律责任，蒋某立即表示以后在安全管理上会尽心尽责。另一方面，合作社见蒋某态度缓和，也表示愿意继续把房屋租给蒋某，只要蒋某把之前的租金补上，并保证以后的安全问题。在法官的调解下，合作社和蒋某达成继续履行合同的一致意见，蒋某当场支付了拖欠的租金并签署了限期修复房屋的协议。

　　（甄泽）