时间总是会向前。又到了“金九”楼市传统旺季，面对这样的火爆节点，开发商们早早备好“弹药”积极应战。对于有购房需求的人来说，不妨来看看能否从中选到自己满意的房子。

　　据不完全统计，9月预计有24个项目有推新动作，其中纯新盘就达到10个。这些推新楼盘，涵盖了经开区、梁溪区、滨湖区、锡山区、新吴区、惠山区，分布非常广泛，适合各种需求。

　　锡山区

　　锡山区预推新项目达到8盘，而且均为老盘推新。从预推信息中可以看出，9月份锡山区给予刚需购房者更多机会，预推楼盘中均价2万以下的有4个，占据一半数量，这在全市成交均价已经突破2万的新房市场上，实属难得。

　　9月份锡山推新项目主要分布在羊尖、锡东、东亭、东北塘等板块，锡东仍是推新大户，海尔产城创翡翠文华、南山公园大道以及百和国际花园都有计划推新。其中，南山公园大道位于锡东偏西位置，距离荟聚商圈较近，项目前期首开的装修住宅已去化大半，计划9月初加推4、5、14号楼，2梯4户，建面约93、115、127平米，毛坯预估均价约16200元/平米，其中5号楼为精装，面积93平米和115平米，其他楼栋皆为毛坯。装修预估均价约18000-18500元/平米，价格在板块内还是较具性价比的。

　　百和国际花园，算是锡东高铁商务区一个特别存在的项目。自1月推售两栋楼以来一直无房供应，项目计划9月份开盘4、8、9号楼，建面约119、143、175、232、303平米，总共约140套，预估均价约26000-27000元/平米。而先前曾有全款销售的先例，买房资格可能会受限。

　　锡山区东北塘板块，无锡旭辉城及恒大观澜府项目9月份有推新计划。

　　新吴区

　　新吴区9月有6盘计划推新，其中4盘是纯新盘。9月份的新吴区可谓是纯新盘的天下，而且多板块共发展。梅村、太科园、新区城铁商务区等板块都有新盘供应。

　　金融街融府，位于梅村板块，计划9月初首开，15、16号楼装修小高层，建面约99、117平米；12、13号楼装修洋房，建面约119、140平米，总共约228套房源。

　　璞悦滨湖望，位于太科园板块，计划9月初首开10、12号楼装修高层，总高27层，两梯四户，建面约105、112、118、125平米，预估均价约23000元/平米。

　　宝龙TOD未来新城，计划9月中下旬开盘，首开4栋毛坯住宅，6、7号楼，总高18层，两梯四户，建面约105、88平米；10号楼，总高17层，两梯两户，建面约116平米；12号楼，总高8+1层，建面约85平米，预估均价约17000-19000元/平米。

　　华润置地公元汇，项目计划9月20日公开售楼处，9月底首开高层，高层总高26层，建面约116、133平米，其余信息待定。据悉项目仅规划了1栋住宅楼。

　　惠山区

　　惠山区是近两年发展较为迅速的一大区域，不过作为区域内地价、房价领先的惠山新城9月份并没有新房供应。9月份惠山区共有4盘计划推新，其中2个是纯新盘。此次供应主力集中在锡西新城及天一新城。

　　招商雍荣府，位于钱桥板块，城市展厅位于百乐广场肯德基旁。预计9月底首开，整个项目规划6幢叠墅、17幢洋房。该项目近日动作频频，为开盘造势。

　　碧桂园南光城，位于洛社板块，项目计划9月份加推1号楼。现主售三期毛坯高层均价约12500-13000元/平米。

　　滨湖区

　　滨湖区先前一直作为新房市场的领头大哥屹立着，不仅仅因为不断攀升的房价，还有新房市场的活跃度也一直平稳。9月份滨湖区共有3盘计划推新，分别位于山水城板块、蠡湖新城板块和河埒口板块，其中2个是纯新盘。

　　金领蠡洲台位于建筑路与湖滨路交叉口，项目计划9月首开7号楼高层，建面约115平米；2号楼洋房，建面约142平米，具体价格待定。

　　蠡湖金茂府一直是蠡湖新城乃至滨湖区的改善标杆，项目计划9月中旬加推2号楼高层，总高32层，建面约157平米，预估均价约35000元/平米。

　　梁溪区

　　在无锡，众多改善购房者执着于主城区的繁华便利，但梁溪区的新房市场并不活跃，多个项目已经处于清盘状态。令人欣喜的是，9月份梁溪区将有2个纯新楼盘即将入市，改善购房者可到项目一探究竟。

　　中梁中奥溪涧堂，位于北塘板块。计划9月初开放售楼处，预计9月底推出建筑面积约110-120平米带装修小高层，总共6栋，高11层，具体信息待定。

　　阳光城印月文澜，同样位于北塘板块，项目计划9月中下旬公开售楼处，计划9月底首开小高层和洋房，高层建面约96、110平米，带装修，总高19-20层；洋房建面约138平米，带装修，总高6-9层。

　　经开区

　　经开区本身占地面积就是无锡全市区域面积最小的，在售住宅多已迈过了均价3万的门槛，而且在售新房项目也不算多，近期仅有1盘推新。

　　中锐星樾于8月29日加推8、9号楼装修洋房，建面约128平米，总共推出132套房源，均价约35000-44000元/平米。

　　9月初无锡还将迎来金秋首场土拍，共有3宗宅地出让，分别位于滨湖区、新吴区、锡山区，三宗地块各有亮点，此场土拍能否成为打响“金九银十”的第一枪？拭目以待。 （乐居）