本报讯 锡城楼市正式进入“银十”阶段。国庆期间，多个老项目“端出”长假优惠房源的同时，纯新盘的动作也是频频。

　　“最快第一套6分钟就卖出去了。”位于鸿山的某带装修小高层项目均价1.5万/平米起，性价比较高。销售人员说，国庆期间比较典型的案例是，有3组客户同时在看同一套位于12楼的89平米小三房，其中有个客户生怕自己买不到，购房协议没签就直接刷卡了。这也是卖的速度最快的一套。置业顾问表示，基本每天能卖出10多套，这个销售量比长假前有所提升。位于经开区的大型TOD项目愉樾天成正处于首次开盘前的蓄水阶段。置业顾问表示，从每天到访的客户人数和现场人气看，“银十”真的来了。

　　“金九银十”作为销售旺季，一直是房企冲刺销量的黄金节点。为了有效刺激消费，多个楼盘在今年国庆长假期间纷纷使出优惠促销赚取人气，特价房、秒杀房、一口价房源等促销方式重回楼市。有的对按时签约的客户赠送双人旅游套餐，有的直接打起价格战，总价打9折，明晃晃的价格清晰地列在表单上。主力在售的老盘中洲崇安府、恒泰悦璟府、融创羲西里等项目均有优惠房源在售。

　　一边是旧项目持续去化，另一边则是纯新盘集中入市。国庆期间，正是多个纯新楼盘公开亮相的节点。10月1日，由美的和正荣联合打造的纯新项目云樾正式公开售楼处，众多买房人争相看房。此外位于新吴区泰山路的纯新盘玫瑰公馆、新吴区鸿山纯新盘康桥悦蓉园、梁溪区纯新盘阳光城印月文澜、惠山区玉祁板块纯新盘实地常春藤、滨湖区金领蠡洲台等6个纯新楼盘公开售楼处和样板间。不少售楼员置业顾问都说，接待一天的客户下来，嗓子都快哑了。

　　“10月份乃至到年底的一段时间或将迎来纯新盘集中亮相。纯新盘喷涌上市，对于购房者来说年底或将迎来置业窗口期。”业内人士表示，据不完全统计，目前已经公示案名暂未开盘的纯新项目已达到30个以上，包括万科梅里上城、玖珑悦、中梁溪涧堂、金领蠡洲台等已敲定案名的项目也都计划在今年四季度有动作。其中在10月份，预计全市有纯新盘首开11个，包括建发泊月湾、康桥悦蓉园、宸风云庐均计划在本月开盘。另外伴随着惠山米兰2号地块、协信高力地块、彰泰龙湖东地块等地块的规划上市，四季度的新盘市场将愈发热闹。 （仙林）