本报讯 今年滨湖区老旧小区改造的计划有点“特别”，总计20.67万平方米的改造计划“专攻”梁湖南苑这一个住宅小区。昨天获悉，经过前期18次查看现场，9次方案论证会议，对44个工程项目进行逐一核对，施工方已于日前进场，不日即将动工。

　　梁湖南苑是滨湖区城市投资发展有限公司于2006年开发建设的住宅小区。该小区由18栋多层、小高层楼宇组成，总建筑面积20.6万平方米，总住户1876户。小区交付使用年限较长，部分设施设备老化，环境较乱，居民对于改造的呼声较高。为此梁湖南苑宜居住区改造被纳入滨湖区2020年惠民实事工程，总投资约3300万元。这也是《关于开展无锡市宜居住区建设的指导意见》出台后，无锡安置房进行宜居区改造的第一个试点项目。

　　改造方案上，依据《关于市区老旧住宅小区整治提标建议方案》以及小区实际情况，具体实施方案被细分为多个工程项目，其中主要针对居民生活中“急难愁盼”的问题来完善小区的各项功能，如屋面防水、外墙维修、楼道维修、消除安全隐患、改善交通及停车等。诸如海绵化系统改造、环形健身步道、“五园改造”等提升性亮点工程也将在小区建设过程中同步完成。

　　施工方介绍，具体的改造方案经多方调整后增加了非机动车库墙面粉刷、防火门更换、出风井粉刷、监控机房等需完成的项目。尽可能的通过改造解决小区多年来存在的问题，同时进行一些景观亮化等区域的提升，增强居住的舒适感。室外施工不可控因素很多，也希望在改造的过程中，居民能够理解、配合。

　　（练维维）