本月28日将竞拍9宗经营性用地，其中6宗是涉宅用地，分布于经开区、新吴区、梁溪区和惠山区。值得一提的是，3宗处于热门板块的新地块起拍价均过万，分别是梁溪区石门路B、C地块和经开区博览中心东地块。

　　梁溪区石门路B、C地块是两宗相邻的“连体”地块，总面积约5.3万平方米，起拍价分别为1.5万/㎡和1.6万/㎡。两宗宅地的新建住宅中成品住房比例均必须达到40%。今年以来，得益于地铁等交通路网的建设与通达，惠山以北的盛岸、山北板块区域价值上升较快。今年已拍出的太湖淀粉厂地块成交楼面价12548元/㎡、长城造船厂C地块成交楼面价16626元/㎡、黄巷热电厂地块成交楼面价17426元/㎡。这三宗地块均位于山北板块、古运河畔。作为老主城区，梁溪区的土地储备相对其他各区要少。今年开始有所“放量”。山北板块内的地铁、教育等利好因素都在加速兑现中。随着道路改扩建、地铁通车、优质教育资源的落地，未来老北塘盛岸、山北板块的城市界面将焕然一新。因此，即将竞拍的石门路B、C地块极具开发潜力，吸引了房企的关注。

　　经开区博览中心东地块位于经开区贡湖大道与震泽路交叉口东北侧，总出让面积148653.5平方米，规划居住、商业用地，容积率＞1.0且≤2.15，起拍总价45.847亿元，起拍楼面价15445.65元/㎡。地块周边路网通达、城市主干道环伺，位于地铁4号线（在建）博览中心站旁边，称得上是真正意义上的地铁盘。地块周边的城建利好不断。前不久太湖新城体育公园开业，秀水坊、无锡国际会议中心都在规划建设。经开区因为超前的规划、多元的配套以及优质的生态环境，是无锡公认的房价高地、价值高地。该区域已汇集了万科、融创、中海、雅居乐、富力、绿城、朗诗、恒大、华侨城等品牌房企，每次推出的地块都能受到追捧。

　　另外3宗涉宅地块分别是阳山镇北中街地块、钱桥街道洋溪8号地块、新吴区硕放中学东侧地块。 （仙林）