临近年底，无锡楼市无波无澜，甚至如这天气般有点冷。12月14日，国家统计局11月份70个大中城市房价统计数据出炉，其中，无锡11月新房价格环比微降0.1%。

　　上周只有1盘推新

　　虽说市面上的不少纯新盘都跃跃欲试，但据乐居新房中心统计，上周（12月7日-12月13日）无锡仅有璞悦滨湖望项目有推新动作。

　　璞悦滨湖望位于新吴区太科园板块，项目可以说是板块内首破2.5万/平米的新房，市场关注度较高。9月29日首开后，12月12日又迎来项目的第三次推新，加推7号楼105平米户型，总高27层，均价约23000元-25000元/平米。

　　上周备案成交12.39万平米

　　据统计，上周无锡全市商品房备案成交面积为12.39万平方米，环比减少2.07万平方米，减幅14.30%；备案成交1170套，环比减少461套，减幅28.26%。

　　上周商品住宅扛起了无锡楼市的大旗，全市商品住宅备案10.78万平方米、893套，环比涨幅均超过10%；商业物业备案0.98万平方米、139套，环比减幅超过7成；办公物业备案0.63万平方米、138套，环比降幅分别为41.20%、22.47%。

　　从区域成交情况来看，近期各区域备案量相当，上周梁溪区、新吴区、锡山区、惠山区备案量介于2.36-2.89万平方米，滨湖区备案1.26万平方米，经开区仅备案0.55万平方米。上榜楼盘中，锡山区和梁溪区楼盘各占两席，惠山区、新吴区楼盘各占三席，南山公园大道备案91套、0.96万平方米，位居榜首。

　　商品住宅成交按面积段分析，90-120平米面积段户型备案5.34万平方米、503套，是当下的市场成交主力；其次为120-144平米面积段户型，备案1.98万平方米，152套；90平米以下面积段户型，备案0.94万平方米，109套；144-180平米面积段户型和180平米以上面积段户型备案量相当，分别备案65套、64套。

　　（综合）