本报讯 （晚报记者 麦果）“已经一周了，水疗设施不能加热，23日开始，围挡又围住了店门，让我们进出不得！”昨天上午，欧风新天地广场的一家亲子水育馆的店长向晚报“诉苦”，作为一家还有两年多时间租约到期的业主，眼下却遭遇房东的人为阻挠，被断电已有一周时间，实际经营无法开展，损失较大。

　　23日下午，记者来到该商业街的时候，整个街区几乎都被高大的围挡包围起来了，围挡里面则是一片大工地，地上放满了钢筋等物，工人们来回穿梭，看起来正在进行敲敲打打的拆迁和楼宇结构改造工程。

　　“鱼乐贝贝水育馆”是街区少数几家还在营业的店面，周围还有少量餐饮店和一家颇有规模的便民超市。据超市和水育馆经营者反映，最近房东提出要求，因街区需要重新改造，调整优化原有的业态，让所有一楼的店面要么自行搬迁，要么在街区其它位置重新选址迁移。

　　“刚刚经历了疫情闭店，现在好不容易恢复人气，却被房东卡了脖子！我们的合约都是一签五年，投下去的装修和设备费用较大，现在冬季又是消费旺季，已经办了卡的消费者本来排队等着带孩子来玩，到了店里，由于一路380伏的电路被房东关闭，所有大中型水育加热设备无法运转，乘兴而来的孩子和大人们只好怏怏而归。”店主李女士非常气愤和无奈，与街区物业交涉多次却是无果，设备无法运转，干着急的店员也只好不断地和顾客打招呼赔不是，“要命的是，房东就是不说什么时间可以恢复用电，也没有诚意谈判的余地。”

　　记者在店内看到，水育馆内有多个大小不等的压克力定制水池，下接管线，恒温水池有净化和保温功能，是婴幼儿学习游泳和玩耍的一种设施。下午三点多，七八个周边居民的办卡会员来此等待“开机预热”，但看到迟迟无法升温的水池，只好打道回府。

　　与店主的急切相比，街区负责招商和物业的负责人态度也很明晰。一名张姓负责人在接听记者电话时表示，目前欧风新天地商业街区整个都要大改造，总投资6000万元，要把原来三楼以下的所有业态重新规划和招商。一楼店铺处于地铁口旺铺位置，是正在全面收回的物业单位，水育馆的380伏电确实是公司让人关闭的，“断电”的本意本就是催促业主搬离现址。若一楼业主不愿配合搬迁，愿意承担违约责任。

　　据了解，水育馆等承租物业单位的租期还有两年多。