本报讯 5月9日上午，2021无锡万科“与业主共建美丽社区”行动启动仪式在无锡万科城市花园二区中央草坪举行。无锡万科地产、无锡万科物业相关负责人以及百余位业主出席活动。

　　“我是万科在无锡的第一批业主，住在万科城市花园14年了。虽然对物业服务一直比较满意，但是随着时间推移，近年来小区部分区域呈现出老化，如地面墙面的沉降、开裂等，这些问题都是我们迫切想改变的。”万科城市花园二区的业主陈谱告诉记者。万科业主冯晓双也在万科城市花园居住近10年了，冯晓双则更关心绿植补种、老旧康体游乐设施修复等问题。当得知万科将出资对交付超过5年的万科小区开展美丽社区焕新改造行动，两人都表示倍感期待。

　　无锡万科地产客户资源部合伙人程江飞表示：“‘与业主共建美丽社区’行动,是万科地产将每年拿出不超过上一年销售额的千分之一助力社区焕新改造，与业主、物业共建美丽和谐社区的行动。其主要聚焦入住5年以上老社区客户需求，旨在通过对老社区基础设施设备的改造及功能性的提升,改善客户居住体验。”

　　无锡万科物业第一分公司片区总监张春林透露：2021年，无锡万科将在10个交付超过5年的万科小区开展美丽社区焕新改造行动，覆盖无锡新吴区、经开区、滨湖区，改造工程84项，惠及21500余户住户。以万科城市花园为例，今年无锡万科将在城市花园落地“美丽氧吧、美丽回家路、美丽保障、美丽卫士、美丽parking、美丽sport”六大板块，涉及38项工程。其中包括现场安全隐患方面的改造，以及客户归家的道路翻新修复等工程项，多角度为社区业主提供美好居住体验。在社区文化建设方面，无锡万科物业将积极做好垃圾分类、文明养宠等公益活动，持续开展社区乐跑赛、朴里节等系列主题活动。

　　值得一提的是，此次美丽社区计划并非采用专项大修理基金，而是以万科为主自行承担升级费用。美丽社区行动改造的经费除了来源于美丽社区行动资金、业主出资，物业维修基金，还来源于“友邻计划”募集资金。早在2016年，万科物业就推出“友邻计划”，探索和社区住户的共筹共建模式。业主在友邻市集App和小程序的消费金额会按商家返点比例纳入 “友邻计划”资金池，并用于该社区的更新建设。截至2021年3月底，“友邻计划”在全国万科小区已累计积累友邻计划资金超1800万元，参与募集的住户超60万人，已助力70余个小区完成近百项改造焕新。

　　（孙暐）