7月无锡备案注销房源上线，总计19套。其中经开区和玺2套，滨湖区融创文旅城1套、蠡湖瑞仕花园5套、城建融创蠡湖国际小镇1套，锡山区金辉天奕铭著、红豆天一华府各1套，梁溪区小天鹅品园2套、鸿地雍山府2套、梁溪本源和富力山各1套，新吴区金融街融府1套，惠山区德信云溪名著1套。

　　这一批次房源中门槛最低的是小天鹅品园的2套毛坯高层房源。一套9楼的建筑面积52.97平米，单价9020元/㎡，总价48万，户型为一室一厅；一套7楼的，建筑面积50.76平米，单价8920元/㎡，总价45万。经查询，目前在售的同类房源，市场价在9700-13500/㎡。不论与项目2016年最初的销售价格相比，还是和当下同类产品价格比较，都是不错的。

　　该批次房源中总价最高的是经开区和玺的2套房源。其中一套毛坯小高层，户型建筑面积251.07平米，总价690万，位于B17幢83单元。还有一套总价528万的精装高层，建筑面积142.31平米。这套房屋无论从空间尺度，抑或精致生活上，都如同“收藏品”一般。餐客厅一体化的大横厅，格局阔达，充分展现东方生活美学之细节，让孩童的嬉戏、家人的盛宴，都能怡然自得。套房主卧带独立卫浴，步入式衣帽，从容收纳，大面飘窗，邀景入室。新风、地暖、中央空调等智能系统，呵护一室温馨；直饮水系统、品牌厨电系统、品牌卫浴等品质护航；后疫情时代，入户玄关增配负离子鞋柜消毒器，烘干、除臭、杀菌，呵护健康人居，体贴时代需求。

　　该批次房源中，蠡湖瑞仕花园一次性挂牌了5套房源，是挂牌套数最多的项目。其中性价比最高的一套209.67平米，单价15534.7元/㎡，截至发稿时报名人数112人，也是该批次房源报名人数最多的一套。目前该小区在售二手房源均价25341元/㎡，部分景观视野较好的大平层销售价格已经达到29000元/㎡，等于买到就是赚到了。

　　地处梁溪区的梁溪本源精装高层房源，户型建筑面积94.21平米，单价18705元/㎡，总价176万。该小区西侧在7月1日挂牌了一幅住宅用地，起拍价13500元/㎡，最高限价16500元/㎡。可以说，地价最高限价已经快接近梁溪本源这套房源单价了，足见该房屋的性价比。据悉，该房源报名截止时间为下周一（7月26日）中午12点，有意向的可以行动了。（仙林）