上周(7.12～7.18)无锡楼市表现可圈可点，开盘加推和成交备案都颇有亮点。

　　开盘：多盘推新

　　位于滨湖区五湖大道与和风路交叉口西南侧的银城翡丽和风项目，7月16日获得预售证，隔天7月17日即首开2栋装修高层，建面约105、128平米，均价约33000元/㎡。该项目虽然位于滨湖区雪浪板块，但与经开区仅隔着五湖大道，项目周边配套较为齐全，周边有和风路、震泽路、清晏路、蠡湖大道、五湖大道，再加上即将通车的苏锡常南部高速，交通配置较为完善；震泽公园、尚贤河湿地公园、金匮公园等生态公园距离项目都较近；周边大型商业配套有海岸城、万象城、八方汇。项目推出的高层户型105和128平米，三房两厅两卫，设计都很工整，而且都是双阳台设计。

　　位于经开区的愉樾天成7月13日推出2号楼装修高层，建面约99、127平米，均价约31000-32000元/㎡，目前小户型已售完，项目装修带新风系统、地暖、中央空调。

　　滨湖区渔港路板块的蠡湖国际小镇7月13日加推装修小高层，建面约76、89平米，均价约26500元/㎡。精装多层，建面约115平米，均价24000元/㎡。该项目环境优越、性价比高以及小面积段产品稀缺等优势，使其当天去化喜人。

　　位于锡山区东北塘的恒大观澜府上周加推2栋小高层，建面约100、119、124平米，均价约17500元/㎡，目前100平米户型已售完。

　　成交：备案增长

　　上周全市商品房备案成交面积为19.07万平方米，环比增幅21.66%；备案成交1747套，环比增加384套。

　　按物业类型分析：上周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量93.97%。上周商品住宅备案成交面积为17.92万平方米，环比增幅27.86%；备案成交套数为1554套，环比增加431套。

　　按区域分析：受万科四季都会、美的中骏雍景湾、旭辉城等楼盘备案影响，锡山区上周备案占比较高，其成交量占商品房的总成交量24.25%。

　　按面积段分析：90-120平方米面积段户型为上周的成交主力，一周备案成交面积占比39.60%。120-144平方米面积段户型成交上周也是表现不错，备案成交面积占比31.90%。（综合）