本报讯 “地下室的修复工作已完成，损坏部分都以钢结构加固，且地下室不再允许摆放杂物，安全隐患也已排除。”近日从梁溪法院获悉，因为一起火灾，某小区的居民、物业间起了纠纷，最终在法官的帮助下矛盾成功化解。

　　上半年，某社区一栋居民楼地下室发生火灾，居民们放在地下室的全部财物被毁，还导致地下室结构变形、一楼楼板严重损坏。梁溪法院法官赵思浔介绍，这栋居民楼下有个面积较大的地下室，由所有住户共有，经商量，住户们把地下室隔成一个个小隔间，每家一个，用来停放电动车或堆放杂物。9楼的住户为了方便用电，从自己家中接了一条电线到隔间。消防部门认定，正是这根电线老化引发了火灾，而这也使得原本和睦的邻里产生了较大矛盾。社区对此事调解未果，只能向法院求助。

　　赵思浔介绍，由于地下室结构损坏，整栋楼的住户都惴惴不安，要求尽快修复。经了解，虽然消防部门已调查并认定了火灾原因，但9楼拉设电线的住户认为，地下室的消防设施不达标，导致损坏结果加重，这一部分责任应由物业公司承担。而物业方对这种说法并不认同，由此导致了僵局。

　　了解了各方的诉求后，赵思浔与另一名网格法官冯庆明分析认为，最迫切的问题是要修复地下室，消除安全隐患，所以需要重点说服9楼的住户。接下来的一段时间，两人与住户进行了耐心沟通、释法明理，告知他作为火灾的责任人，应立即对地下室进行修复，以免因房屋结构损坏对住户安全造成威胁，如认为物业公司也有一定责任，可待修复完毕后要求物业公司按比例承担。此外，为避免各方对修复费用有争议，两位网格法官还建议9楼住户与物业公司共同选择修复单位、确定修复方案。最终，这个解决方案得到了各方认可。前几天，赵思浔对此事进行了回访，社区工作人员表示地下室已修复完毕，邻里矛盾成功“熄火”。 （甄泽）