9月进入尾声，但市场行情并未释放出好转信号。上周全市商品房备案成交量为11.31万平方米，环比减幅17.53%；备案成交套数1083套，环比减少217套。在上周商品房备案成交中，金辉天奕铭著以0.65万平方米、58套的成绩，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，金马商城以0.23万平方米、43套的成交量位列榜首。宝能华府则位列办公排行榜榜首，成交面积0.47万平方米、94套。

　　上周一线楼盘市场以持销为主，华润悦景湾于上周加推66套精装洋房、58套精装小高层，去化效果并不理想。9月已进入尾声，目前市场观望情绪依旧浓厚，“金九”恐难实现。

　　商品房成交按物业类型分析：上周商品住宅备案成交面积为9.14万平方米，环比减幅22.56%；商业物业备案成交面积为0.83万平方米，环比减幅39.59%；办公物业备案成交面积为1.34万平方米，环比增幅155.16%。

　　商品房成交按区域分析：上周商品房备案成交面积排行中，新吴区凭借吉璞悦滨湖望、建发上院、建发泊月湾、国信世家·臻园等项目成交领先，周备案2.67万平方米、238套；经开区次之，周备案2.46万平方米、247套；惠山区成交量垫底，为1.22万平方米、125套。

　　商品住宅成交按面积段分析：上周商品住宅各面积段户型备案成交量差距依旧明显，90-120平方米面积段户型备案领先，达3.01万平方米、281套；120-144平方米面积段户型成交量次之，为2.75万平方米、211套；144-180平方米面积段和180平方米以上面积段表现均不佳，分别为64套、51套。

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