10月无锡楼市在观望中走过三周，上周无锡全市商品房备案成交面积为11.97万平方米，环比增加4.66万平方米，增幅63.73%；备案成交1100套，环比增加420套，增幅61.76%。相比前两周未过千套的备案量，上周1100套的备案量可以说是增长明显了。这其中，商品住宅备案成交面积为10.70万平方米，环比增加4.84万平方米，增幅82.62%；备案成交套数为889套，环比增加398套，增幅81.06%，占据市场绝对份额。周度商品房备案面积排行前十楼盘均为住宅。上周全市共有5盘公示一房一价，2000+套房源将在拿到销许后入市。

　　商品房成交按物业类型分析：经过10月前两周的盘整，商品住宅备案量在上周迎来大幅增长，备案面积为10.70万平方米，环比增幅82.62%。商品住宅以一己之力带动商品房备案量面积环比增幅超过六成；商业物业和办公物业表现平平，成交量依旧维持低位。

　　商品房成交按区域分析：新吴区备案3.37万平方米、316套，位居六区首位，主力支撑区域备案量的项目为吉宝季景铭邸、国信世家臻园、中奥滨河境、建发上院、璞悦滨湖望，上述五盘均位列周度商品住宅备案成交面积排行前十；其次为惠山区，备案2.79万平方米、291套，主力支撑备案量的楼盘为实地常春藤、金玥湾；剩余四区备案量均未过2万平方米。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型及120-144平方米面积段户型是备案主力，分别备案3.88万平方米和3.59万平方米；90平方米以下面积段户型紧随其后，备案1.35万平方米；144-180平方米面积段户型及180平方米以上面积段户型表现平平，共备案1.87万平方米。

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