进入1月份，无锡楼市进入持销期，各大售楼处基本以节前暖场活动为主，开盘节奏平稳，所以整体楼市备案量处于近7周以来的平均水平。但是相比元旦小长假的一周，上周备案量有所回升。

　　上周3盘推新

　　据统计，1月10日-16日，无锡共有3盘推新，分别位于锡山区、滨湖区、经开区，价格多在2万以上，产品较为丰富，包括高层、叠墅及小高层产品。

　　百郦华庭1月14日加推1#、3#装修高层，总高25层，两梯四户，建面约89、102、110平方米，均价27000元/平方米。旭辉铂悦溪上1月14日已加推36#楼毛坯叠墅，户型建面约144（平墅）、146、147（上叠）、250、270平方米（下叠），平墅均价26000-28000元/平方米，下叠均价20000-23000元/平方米，上叠均价30000-32000元/平方米，共推出24套。仁恒湖滨世纪1月14日15#楼小高层已加推，户型建面约170平方米，均价在38500元/平方米左右，本次共推出56套。

　　成交环比增2成

　　上周无锡全市商品房备案成交面积为8.04万平方米，环比增幅为24.50%。在上周商品房备案成交中，龙湖华亨天玺以0.29万平方米、27套的备案量，位居住宅备案成交排行榜榜首；商业成交方面，五洲美食城以0.30万平方米、67套的成交量位列榜首。恒大财富中心则位列办公排行榜榜首，成交面积0.1万平方米、15套。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅、商业物业、办公物业上周全线回升，商品住宅环比增幅10.18%，商业物业环比增幅183.47%，办公物业环比增幅33.90%。

　　商品房成交按区域分析：锡山区备案2.09万平方米，位于六区首位；梁溪区、新吴区、经开区三区备案量相当，分别为1.37万平方米、1.41万平方米、1.19万平方米；滨湖区及惠山区分别为1.04万平方米、0.94万平方米。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型与120-144平方米面积段户型备案量相当，分别为2.02万平方米、2.07万平方米；90平方米以下面积段户型与144-180平方米面积段户型备案量相当，分别为0.54万平方米、0.57万平方米；180平方米以上面积段户型备案1.04万平方米。 （综合）