进入3月，属于楼市的小阳春也就来了。虽然目前市场成交还没有明显回暖，但案名公开、示范区开放等等一系列开发商的动作也预示着这个市场正在渐渐热闹起来。

　　国匠华发无锡首座四季系作品案名公布

　　——华发·四季

　　中梁·春和景明示范区开放在即

　　中梁·春和景明，锡山艺术美学馆——春和景明示范区开放在即。该项目位于锡山区锡北镇泾声路南、政丰路西，容积率为1.8，建筑密度为15.17%，绿化率为30.1%。目前项目规划已公示，规划7栋11F小高层，12栋18F高层，将推出89-110㎡高层和116-130㎡洋房产品。

　　该项目同样于去年8月出让，由中梁以楼面价7000元/㎡竞得。项目周边以二手房销售为主，新盘仅有碧桂园金茂悦山在售，均价在17000元/㎡左右。

　　日前，华发张村5号地块案名正式公布——华发·四季，这也是华发在无锡的首个四季系作品。

　　项目地址位于惠山新城惠学路与利市路交叉口西南侧，于2021年8月的第二批集中土拍中被华发摇号竞得，成交楼面价17000元/㎡，创惠山区地价新高。

　　该项目可建设用地面积约为5.2万㎡，总建筑面积有约11.4万㎡，主要设计内容为4栋小高层住宅、16栋多层住宅、2栋配套用房及地下室等，项目西北角还规划有幼儿园。距离地块约500米有惠山区中医医院，旁边则是省锡中第一实验小学。（具体学区以官方公布为准）。地块附近交通网密织，靠近京沪高速、中惠大道等主干道，坐拥京沪高速、沪蓉高速、沪宜高速，乘坐地铁1号线可直达主城，现在锡澄城际S1号线在建中，未来出行非常便捷。

　　云上四季预计3月5日全城认筹盛大开启

　　由中国南山地产和美的置业联合开发的云上四季项目预计3月5日全城认筹盛大开启。此次首开1#观景楼座89-125㎡智能精装户型，视野无遮挡，采光极佳，轻松拥抱春日暖阳。到访云上四季即能领取限定樱花果冻礼盒，领取时间3月5-6日。

　　云上四季位于锡西新城核心板块，盛岸西路、江海快速路、地铁3号线(规划中延伸线)畅享约15分钟主城生活圈；约2700亩洋溪公园城，约7公里水岸线，6大公园环绕，都市里的氧生谧境；位于城西优质教育圈，省锡中锡西分校(在建)、惠山金桥实验学校两大名校近在咫尺，周边约十余所全龄学府环绕，菁英教育领航；约40%超高绿化率，独有围合式线性园林；美的智能中央空调、兰舍新风、威能地暖三大件齐全，6大国际品牌精装，新锐菁英品质生活。

　　大华·公园城市示范区即将公开

　　嘉宏经开项目悦印风华示范区即将开放

　　嘉宏经开项目悦印风华示范区即将开放。项目位于经开区万顺道与雪丰路交叉口东南侧，占地面积约21819.8㎡，容积率＞1，≤2.2，楼面价19500元/㎡。项目周边路网通达，南北方向，蠡湖快速路、万顺道等主干道连接经开、滨湖等热点区域，东西方向吴都路连接经开、新吴等热点区域。大型商业配套方面，5公里左右范围内有融创星光广场、万象城、博大假日广场、海岸城、融创文旅城等。景观资源与休闲配套同样也是经开区的特色，同样约5公里范围内，有尚贤河湿地公园、贡湖湾生态湿地公园、巡塘古镇、金匮公园、吴都路中心景观公园等。

　　项目规划1#、3#、7#、8#楼户型建面约116平米，2#、6#楼户型建面约128平米，带装修交付。1#、7#楼总高18层，2#、6#楼总高11层，3#、8#楼总高15层，均为一梯两户。

　　同样即将公开售楼处示范区的还有大华·公园城市，预计于3月中旬公开示范区。

　　去年大华新进无锡就引起了不小的关注，连下三子的魄力确实强悍。目前位于惠山区的二子——大华·锦绣前城和大华·公园荟售楼处皆已公开，大华·公园城市也预计于3月跟上步伐。

　　据了解，该地块位于新吴区锡兴路与兴泰路交叉口东北侧，在去年8月的二次土拍中，大华以10894元/㎡的楼面价竞得该地块。该地块分为A、B两个区域，A区为商业，将引进威斯汀、W、JW万豪、新罗、费尔蒙中任意一个酒店品牌；B区为居住区，拟建20栋住宅楼（2栋9层、3栋10层、6栋11层、3栋18层、2栋23层和4栋26层），地块东南角还将规划建设一所幼托。

　　项目周边无论交通、商业还是教育等配套都堪称一流，周边在售新盘包括奥滨河境、建发泊月湾、雅居乐远洋·公园里等，大华·城市公园的入市又为该板块添加了新助力！