2月末无锡楼市翘尾并不明显，楼盘还未进入强销期，人气提升不够。2月最后一周（2.21～2.27），全市商品房备案成交量为7.69万平方米，环比增加0.74万平方米，增幅10.62%；备案成交套数626套，环比增加8套，增幅1.29%。值得一提的是，上周商业物业备案量环比增幅明显，主要受中奥城际NASA集中备案影响。在上周商品房备案成交中，宸风云庐以0.37万平方米、25套的备案量位居住宅备案成交排行榜榜首；商业成交方面，中奥城际NASA以0.62万平方米、1套的备案量位列榜首；创智天地大厦则位列办公排行榜榜首，备案面积0.10万平方米、21套。

　　商品房成交按物业类型分析：上周商品住宅备案量环比微减，备案6.32万平方米，环比减幅2.95%，备案成交套数为512套，环比减少22套，减幅4.12%。商业物业、办公物业备案量环比均有所上涨，其中商业物业备案量为1.1万平方米，环比增幅超300%。办公物业备案量为0.28万平方米，环比增幅48.6%。

　　商品房成交按区域分析：上周锡山区备案2.02万平方米、146套，位于六区备案量之首；新吴区、滨湖区、梁溪区分别备案1.75万平方米、1.30万平方米、1.27万平方米，三区备案量相当；惠山区和经开区分别备案0.95万平方米、0.40万平方米。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型备案2.47万平方米；其次为120-144平方米面积段户型，备案1.66万平方米；剩余三个面积段户型备案量相当，均不到1万平方米。 （无锡房地产市场网）