看到街边门面空置着，就径自将自己的货搬进去做起了生意，遇到门面主人要求其搬离时，反而还要求赔偿装修损失，这是什么神奇的操作？记者昨日从新吴法院了解到，该院审结了一起占用他人店铺的“离奇”案件。

　　案子的当事人老黄是做水泥、黄沙生意的，没有门面的他就在街角路边放块纸板，上面用红笔写上“供应水泥、黄沙，号码：XXXXXXXXX”。有时货来了，就随意往角落里一堆，用塑料布挡住。后来的一天，天气骤变下起了大雨，老黄摆放在外的一堆水泥可就遭了殃。就在他急得团团转的时候，他想起来梅村一小区楼下商铺区空置的店面较多，长期没人管理，而且也没有上锁。于是他“灵机一动”，开着拖拉机拉着几十包水泥就进驻了一间门面里。

　　据了解，这间门面很是宽敞，大约有400多平米，而正如老黄所料，他的水泥在这里堆放了好多天也没有人来管过，这也让他有了别样的心思：他又特意置办了一块大招牌“老黄建材门市部”，经营范围涵盖水泥、黄沙、砖头、石子等。这一下，老黄的生意看上去正规多了。

　　就这样，老黄在这边的店铺中安安稳稳地做了几个月的生意，直到店铺的开发商找上老黄，要求他立即搬离。而长时间使用店铺，老黄似乎将自己当成了店铺的主人，反而表示店铺反正空着，凭什么“你让我走就走”？此外，老黄还表示自己给店铺安了门、上了锁，即使要搬走，开发商也需要将这部分损失赔偿给自己。双方由此产生了矛盾，协商无果下开发商向法院起诉，要求老黄赔偿租金损失20余万元。

　　法官告诉记者，这间案子看着离奇，但事实经过比较清楚，于是开庭前他们组织了双方调解，但是作为被告的老黄态度反倒十分坚决，他对开发商要求自己搬离并赔偿损失的诉请很是不解，也坚决拒绝搬离。没办法，法院只能安排庭审。通过开庭审理，法官对侵权事实及损失构成进行审查、经过庭审及法官的释法明理，老黄终于认识到自己行为的错误，答应会立刻搬出占用的店铺。另外考虑到老黄实际并无太多的销售收入，最终，在法官的调解下，老黄立即搬离了占用的商铺，取得了开发商的谅解，并给予3万元的赔偿。

　　法官介绍，空置房屋的业主，要锁好门窗，必要时定期巡查，以防被他人非法占用，避免不必要的麻烦；更要提醒，非法侵害他人物权，不仅需要承担民事法律责任，情节严重的，甚至可能构成刑事犯罪，承担刑事责任。

　　（甄泽）