上周无锡楼市成交较为稳定。根据无锡房地产市场网数据显示，上周（6.13-6.19）无锡商品房备案成交面积10.84万平方米，环比增幅7.38%；备案成交套数962套，环比减少8套。

　　一线市场方面，上周经开区御璟天玺进行了加推，当天去化近40套叠墅。从一周楼市数据来看，改善型市场表现升温。

　　商品房成交按区域来看，受太湖如院、金科蠡湖、信达督府天承、万科金域蓝湾等楼盘集中备案影响，上周滨湖区成交占比较高，占总备案成交量的28.17%。

　　上周，无锡楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房总成交量的83.34%，商品住宅备案成交9.03万平方米，环比增幅5.07%；备案成交645套，环比增加11套。商品住宅按面积来看，90-120平方米、120-144平方米，这两个户型面积段为上周成交主力，一周备案成交占比均在26%左右。

　　上周9盘

　　新拿预售证

　　上周，无锡多个楼盘新获预售证，包括惠山区3盘，经开区3盘，滨湖区、梁溪区以及新吴区各1个楼盘。分别为：万科青藤公园、樟湾国际、 云锦东方、安兰诺雅、御璟天玺、上城壹号、保利达江湾城、华发中央首府、朗诗新郡。

　　安兰诺雅位于滨湖区马山板块，是无锡大规划“太湖湾科创带”的重要一环。安兰诺雅整体容积率约1.5，规划打造12栋11层小高层和40栋6层叠墅，预计2023年9月30日交付。新拿证楼栋为2#楼、8#楼商品房。

　　华发中央首府、朗诗新郡，都位于经开区。华发中央首府，位于经开区贡湖大道与震泽路交叉口东北侧。项目为装修交付，自带中央空调、新风系统及地暖三大件，且项目配建市级标志性网球中心场馆、跆拳道馆，社区内部也规划了游泳池，架空层泛会所、双大堂等。项目新拿证楼栋为14#、19#商品房。

　　朗诗新郡，项目位于无锡太湖新城贡湖大道和高浪路交汇处东南侧，坐享经开区正核商业、景观等配套。朗诗新郡新拿证楼栋为32#33#楼，总高46层，三梯四户，预计2024年8月底交付。户型建面约98-99平方米、155-157平方米、178-181平方米、193-196平方米，装修交付。

　　世纪金源紫檀南长里

　　示范区公开

　　6月18日，位于梁溪区主城南长板块的世纪金源紫檀南长里，示范区正式公开。

　　世纪金源紫檀南长里，2021年8月4日由世纪金源摇号竞得，成交楼面价为18000元/㎡。项目位于无锡市太湖大道与金钩桥路北侧，南长街小学正对面，东面紧邻南长街，项目靠近地铁1号线太湖广场站；规划打造14栋低密住宅，总高6层。

　　万科观湖礼著

　　商业产品亮相

　　6月18日，位于新吴区太科园板块的万科观湖礼著，新产品——星承，正式亮相。目前，万科观湖礼著住宅部分已经售罄。全新产品星承，建筑面积约40-65㎡湖区生态资产，为万科观湖礼著的配套商业部分。