滨湖区

　　（上接B02）

　　滨湖区是此次各区中供应面积最大的区域，4宗宅地出让面积达33.3万㎡，占此次宅地总供应的32.76%。

　　●西大河地块

　　西大河地块位于笠泽路与安南路交叉口东南侧，面积7.76公顷，为居住用地，容积率≤1.4，适宜打造低密改善项目。地块处于山水城板块南片区，自然景观资源优越，项目推窗即景。周边还有集度假、旅游、文化、商业等多项业态于一体的无锡融创文旅城。与地块一路之隔的是2021年招商&美的联合竞得的笠泽路地块，后打造为山水拾涧项目，在售精装洋房均价约2.65万元/㎡。

　　●胡埭路与民盛路交叉口西南侧地块

　　地块规划为定销房用地，周边新老小区众多，人气十分旺盛。距离富安商业广场直线距离约2km，未来胡埭还将规划睦邻中心商业综合体，生活配套日趋成熟。地块面积112019.9㎡，容积率1.7，起拍楼面价3848元/㎡，最高限价4425元/㎡。

　　●胡埭镇北控南地块

　　胡埭镇北控南地块位于人民路与胡埭路交叉口东南侧，出让面积约99184㎡，容积率1.7，规划为居住用地。

　　地块作为胡埭目前的核心区域，未来周边将依托太湖风景区成片开发，打造具有完善的城市文体、休闲、旅游、居住等功能的高端住区。随着无锡太湖湾科创带战略的提升和“九龙湾智造城”概念的提出，胡埭在政策规划和资源配置的全面加持下，有望聚集众多产业型居住人口，进而催生出大量的居住需求。

　　●兴阳路与许舍路交叉口西北侧地块

　　兴阳路与许舍路交叉口西北侧地块周边交通便利，北侧是许舍老街和东南大学，西侧规划一所高端九年一贯制学校。值得一提的是，地块东侧即是无锡软件园、科教产业园、江南大学，周边高精尖企业、人才云集，催生大量置业需求。地块容积率仅1.2，未来可打造叠墅、洋房产品。地块面积44779.4㎡，为居住用地，起拍楼面价17000元/㎡，最高限价19500元/㎡。

　　经开区

　　首批次供应量较大的经开区本次仅出让1宗定销商品房用地，为清源路与公园路交叉口东北侧地块。

　　清源路与公园路交叉口

　　东北侧地块

　　清源路与公园路交叉口东北侧地块规划为定销商品房用地，处于经开区东南部，已纳入太湖湾科创带规划范围，周边震泽路、清源路、华谊路等主干道环伺。

　　地块距离地铁4号线博览中心站约2.2km，出行便捷。未来，地块附近将通过彻底的城市更新改善人居环境，提升城市品位和区域价值。

　　地块占地面积36445.6㎡，容积率2.5，为居住、商业用地，起拍楼面价5540元/㎡，最高限价6371元/㎡。