备受关注的夹城里地块终于名花有主了。安居、仁恒等联合体日前摇中，成交楼面价21000元/㎡。夹城里地块的即将华丽转身，将开辟无锡主城人居新格局。

　　无锡人万众瞩目的地块

　　夹城里占据着主城梁溪的黄金地段，地块上的老房子始建于20世纪50年代，300多亩地曾居住过2600多户居民。历经几十年的沧桑巨变，夹城里不仅见证了无锡的发展与变迁，更凝聚着一个时代人的老城情结。也正是因为承载了太多的情怀和辉煌记忆，这片巨大的城中村从启动拆迁到完成征改工作，花了12年。

　　如此一块无锡心尖儿上的地，当卸去了城中村的标签，再度重新塑造，不论从城市发展、还是楼市迭代来看，都有着毋庸置疑的深远意义。因此，夹城里AD地块刚面世，就聚焦了不止业内房企、媒体，还有许多普通人的大量关注。一方面，“龟背壳”中心主城区的地段资源，老生常谈；另一方面，寸土尺金中的大体量地块、来之不易且不可多得，被寄予厚望，从地块指标来看堪称“王炸”。

　　自带“王者”属性的高品质住宅

　　夹城里AD地块位于迎龙路与清扬路交叉口西南侧，出让面积76493.9㎡，容积率＜1.83，是主城难得的大体量纯住宅地块。根据规划要求，地块住宅建筑高度≥14层且≤21层，其中建筑高度控制区内住宅建筑≥14层且≤16层。同时要求建筑色彩以浅色调为主，避免大面积采用鲜亮、突兀的颜色；住宅建筑外墙主体应使用一体板、石材或同等品质材料。地块内还须按要求设置物业管理设施、养老设施、文化体育设施以及商业服务设施等相关配套。从各项指标来看，地块规划之处就做到了全方位的考量，大概率将建成品质高端住宅。

　　更值一提的是，夹城里地块配套教育资源为周边新建规划幼儿园（拟由无锡市侨谊幼儿园承办）、新建九年一贯制学校（小学部拟由无锡市连元街小学承办、中学部拟由无锡市侨谊实验中学承办）。在地块出让之初就做出这样重磅的规划，为后续拿地房企及业主扫除后顾之忧，可见相关部门对此幅地的重视程度。

　　优质资源环伺的城市核芯

　　梁溪主城一直是无锡默认的城市核芯，城市的历史人文、配套资源、IP代表被岁月包裹在这里。尤其是“龟背壳”主城区，不管是哪个年代，都保持着一份自己的骄傲。

　　夹城里AD地块位于“龟背壳”沿线中心主城区，西起夹城里规划三支路，东至清扬路，北侧紧邻无锡体育公园，享受主城集中的各类成熟优质配套。

　　交通上，地块距离地铁1号线谈渡桥站较近，步行可达，另外根据今年5月行政审批局公示的地铁5号线一期工程项目选址看，规划中的地铁5号线将从地块附近经过并设置站点。该线路与无锡地铁已开通的1、3、4号线均可换乘。未来多条地铁加持，区域交通便捷度更高。

　　商业方面，地块周边2公里范围内各类商业聚集。北有三阳广场商圈，东有南禅寺、南长街，往南可至太湖广场商圈，西侧还有西水东商业街，繁华可见。

　　教育资源上，连元街+侨谊的组合已不必多说。另外地块周边还有锡师附小（学前街校区）、辅桥实验小学、金桥双语实验学校、大桥实验学校、江南中学等优质资源。

　　另外，地块附近的医疗、休闲各方资源也都是全市前列。地块北侧的无锡体育公园、薛福成故居、城建档案馆、博物馆、科技馆、青少年活动中心等，都是很多当地人以及游客的网红打卡地。

　　人居方面，地块附近的银城天元世家、西水东都是主城早年的品质改善代表，也是现在二手房市场里的流量红盘。区域内的在售新房同样以高端改善为主，如蓝城南门小团月庐、德商江南玺、紫檀南长里等，定位和调性在全市无出其右。而夹城里AD地块更靠近“龟背壳”主城区，居住氛围更浓。

　　可以预见，这片承载老无锡历史和烟火气的土地，人居界面将全面进阶，焕发新的主城魅力。夹城里AD地块，或将是跨越过去与未来，“燃”起老城厢未来人居梦想的转折点！