8月楼市正式启幕，受月初效应影响，上周(8.1～8.7)无锡楼市备案数据小幅下滑。上周无锡全市商品房备案成交面积为7.91万平方米，环比减幅15.53%；备案成交694套，环比减少114套。一线市场方面，金融街广安控股融府首开入市，推出毛坯叠加产品，上叠建面约140-150平方米，中叠建面约149-166平方米，下叠建面约215-263平方米，但市场反馈一般，首开去化不佳。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案成交面积为6.73万平方米，环比增幅0.18%；商业物业备案成交面积为0.47万平方米，环比减幅74.71%；办公物业备案成交面积为0.71万平方米，环比减幅10.46%。

　　商品房成交按区域分析：上周商品房备案成交面积排行中，新吴区成交领先，周备案2.35万平方米，296套；滨湖区次之，周备案1.80万平方米，110套；梁溪区成交量垫底，为0.53万平方米，58套。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型备案1.94万平方米，178套，相较其他面积段户型备案优势明显；120-144平方米面积段户型成交量次之，为1.35万平方米，102套；90平方米以下面积段表现不佳，仅0.37万平方米，43套。 （无锡房地产市场网）