11月的第一周,无锡楼市延续10月中下旬以来的反弹态势,交出9.23万平方米的成绩单,虽然环比有所回调,但市场依旧看好四季度的业绩争夺战。10月31日到11月6日,全市商品房(不含经济适用房和定销商品房)一周备案成交量为9.23万平方米,环比减幅10.85%;备案成交套数777套,环比减少113套,减幅12.70%。在该周商品房备案成交中,旭辉城以0.97万平方米、83套的备案量位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面,新力翡翠湾备案11套商铺。圆融广场悦居则位列办公排行榜榜首,备案面积638.21平方米、5套。
从物业类型来看,商品住宅备案量继续超过8万平方米,环比减幅不大,为连续三周来的相对放量。商业物业备案量依旧位于低位,环比减幅超过七成。办公物业同样处于长期去库存的态势,备案量仅为0.47万平方米。
从区域看,锡山区备案量位居各区首位,备案3.09万平方米、270套;其次为新吴区,备案2.3万平方米、217套;滨湖区备案1.25万平方米、95套;梁溪区、惠山区、经开区分别备案0.89万平方米、0.88万平方米、0.83万平方米。
从商品住宅成交的面积段来看,90-120平方米面积段户型备案3.11万平方米,120-144平方米面积段户型备案2.64万平方米,这两个面积段户型各自备案套数均超200套。90平方米以下面积段户型备案0.97万平方米、109套,144-180平方米面积段户型备案0.39万平方米、25套,180平方米以上面积段户型备案1.33万平方米、51套。
(无锡房地产市场网)