仁恒前湾国际样板间亮相，中信泰富玖著叠墅样板间公开，星河湾项目效果图出炉，绿城奥体地块效果图公示……今年，无锡待入市项目中，改善产品竞争愈发激烈，不少大平层项目集中入市。

　　仁恒前湾国际样板间已公开

　　4月12日晚，仁恒国王东项目正式公布其项目案名——前湾国际。前湾国际位于清源路与立信大道交叉口东南侧，由太湖新城携手仁恒联合开发，目前项目展厅以及建筑面积约165平方米和195平方米样板间已经开放。

　　项目规划为大平层住宅、高端酒店、商业mall等复合型社区，由上海天华建筑、诗加达景观设计、邱德光设计事务所等知名公司共同打造美好生活场景。前湾国际附近规划有无锡中心、奥体中心、TOD睦邻中心、环球美食街等一系列配套。

　　从之前公布的项目备案价来看，该项目共备案867套房源，户型建筑面积约140~378平方米。项目整体分为五个地块开发，其中ABC地块规划为住宅，共打造17栋22~28层高层住宅，主力户型建筑面积约140平方米、160平方米、196平方米、240平方米、260平方米及378平方米。

　　中信泰富玖著叠墅样板间正式开放

　　近期，中信泰富玖著项目成交表现良好，该项目整体打造14栋小高层和6栋叠墅产品。叠墅组团整体容积率约1.6，楼高8~10层，规划了建筑面积约172~281平方米户型。4月15日，该项目正式公开了实体样板间，叠墅每个单元均采用一梯两户的设计。

　　以建筑面积约179平方米的叠墅为例，一层为全家人的生活场，餐客厨一体化，另加一个单独的次卧；二层用于休息，配置了套房主卧和双次卧，还有南向灵动空间，功能多变，方便阅读、学习、观景。

　　周新路项目及龙渚2号项目在路上

　　周新路项目位于经开区周新路与兴梁道交叉口西南侧，周边周新路、贡湖大道、高浪西路等环伺。项目邻近黄金湾科创带，坐拥经开“一镇五园”规划红利。距离地铁1号线南湖家园站不到500米，且地块紧邻梁塘河湿地公园，山姆会员店、海岸城以及周新老街均在地块2公里以内，配套齐全。

　　项目规划10栋17层住宅，引入绿城管理品牌，拥有架空层泛会所、室外泳池等社区配套，打造产品包括建筑面积约130平方米、150平方米、180平方米等户型。

　　经开区龙渚2号项目位于和风路与瑞景道交叉口东北侧，建设单位为无锡龙渚置业有限公司，总可建设用地面积约4.98公顷，总建筑面积约16.15万平方米。项目共规划13栋总高16~18层小高层产品，将打造星澜系高品质住宅。项目将打造建筑面积约 132~235平方米大宅产品，以历久弥新的公建化立面，立意城市焕新，以中轴景观美学园林，营造酒店式度假景观。

　　经开区两幅地块规划设计方案公示

　　4月14日，无锡市自然资源和规划局公示两幅地块规划设计方案，分别是星河湾项目和经开区奥体东项目。

　　星河湾项目位于经开区清源路与信成道交叉口东北侧，紧邻无锡狄邦文理学校。该项目用地面积2.65万平方米，容积率1.9，总建筑面积约7.7万平方米。项目将以星河湾4.0标准打造8栋165~360平方米精装大平层产品。星河湾此前在无锡市区尚没有项目，但在江阴打造了江阴星河湾项目，该项目一经面世，便受到业内一致好评。

　　去年，奥体东地块以20800元/平方米楼面价被绿城拿下，由太湖新城集团与绿城管理联袂打造。项目位于干城路与贡湖大道东北侧，紧邻奥体中心，地处经开中心区公共服务轴、公共生活轴之上，直面太湖一线湖景，毗邻贡湖湾和尚贤河两条湿地绿轴。该项目用地面积约10.77万平方米，容积率1.8，总建筑面积约3206万平方米。项目选用国内顶级设计团队倾力打造“高定低密叠墅+一线湖景大平层”的全新一代高端产品，未来将打造5~7层叠加产品和21~24层高层住宅。 （综合）