又是一年毕业季来临,毕业生们想租什么样的房子?理想的月租金是多少?近日,58同城、安居客发布了《2023年毕业生租住报告》,调查显示,安全、便利成为毕业生们租房时关注的重点,已支付/计划支付的月租金主要集中在801—3500元之间,其中1501—2500元月租金比例最高,达29.0%。
对于刚步入社会的毕业生来说,因为缺乏租房经历,很难识别一些“套路”,因此“安全性”成为他们关注的重点。《2023年毕业生租住报告》显示,毕业生租房主要的关注因素包括租房合同的正规性与房屋安全性,占比分别为53.1%与51.4%。
租房时,通勤是否方便也是毕业生非常关注的因素,靠近公司、地铁站/车站成为他们在选择房源位置时的重点考虑因素。报告显示,通勤便利排行榜是毕业生租住长租公寓时最主要的偏好排序。
58安居客研究院研究总监陆骑麟对记者表示,近年来,长租公寓因精装修设计,租客拎包即可入住,还配有专属管家提供租后服务,受到了众多毕业生的欢迎。调查显示,倾向于选择长租公寓的毕业生占比为22.2%。在毕业生租住长租公寓的方式上,长租公寓自营官网或APP以及长租公寓线下门店成为主要途径。
作为年轻人的标签,享受生活、注重品质在毕业生租房选择上可见一斑。58安居客研究院调研发现,选择租住长租公寓的主要因素是拎包入住,占比为61.7%;其次是受到房屋配套设施的吸引,占比为35.1%。当然,毕业生在租住长租公寓过程中也会遇到一些困难和阻力,首要的是理想房源不足,占比64.6%;其次是中介服务不到位,占比为42.0%。
陆骑麟对记者表示,通过调查发现,00后毕业生对租住房屋的品质有着较高诉求。“性价比”是毕业生们租房时优先考虑的问题,要平衡生活中的各种花费,毕业生们在租房时也不得不作出一些妥协。
一般情况下,一个人租房的开销占收入比例过大,生活的幸福感会降低,因此房租收入比很大程度上关乎毕业生初入社会时的幸福指数。报告显示,10%—20%是更多人选择的理想租金工资比,有40.8%的受访者选择了这一区间,36.8%的受访者已支付/计划支付的租金占工资比重的20%—30%。
(中国消费者报)