本报讯 李某租了一套房,几个月后该房屋发生火灾,消防部门认定,系因李某居住房屋的拖线板线路故障导致,起火的拖线板系李某自行购买。因火灾导致房屋装修损失7万元,房东将房客起诉至法院。近日,新吴法院开庭审理了这起案件。
2022年3月份,李某和亲戚朋友等5人共同租赁了陆某名下的一套三室一厅安置房。2022年8月7日上午,李某正在出租屋客厅吹空调玩游戏时,突然闻到自己房间传来一阵呛人的烟味。他急忙跑去查看,发现自己放拖线板的角落开始冒烟着火,即拨打了119报警电话。消防人员到场后,立即开展灭火作业。事后消防部门根据火灾现场分析,认定火灾起火点位于李某租住房间的一个拖线板。经调查,李某承认该拖线板是其自行购置。
事发后,当地派出所组织双方进行了调解,但调解没有成功。陆某遂向新吴法院提起诉讼。经鉴定,陆某房屋装修拆除、清理、重建损失共6万余元。据此,陆某主张李某赔偿装修损失6万余元,另主张装修期间租金损失2万元。鉴定金额确定后,李某一方面提出鉴定金额过高,但没有申请重新鉴定,另一方面又否认起火拖线板是自己的,其不应当承担全部赔偿责任等理由。
经过审理,法院认为承租人不得因自身原因损害租赁物,否则应当承担相应赔偿责任。根据损失的具体情况,法院酌定李某赔偿陆某7万余元。(晓城)