华侨城“雲湖别院”作为经开区2023年度备受关注的热度楼盘之一，从摘地到首开一路斩获市场聚焦，2023年11月25日首开，开盘当日便劲销5亿。截至2024年1月，“雲湖别院”已累计成交住宅170余套，持续热销交出高光答卷，获得客户高度认可。

　　华侨城作为国务院国资委旗下的大型央企，自2018年首进无锡，便通过运河汇、运河湾等丰富个性形态的标志性作品，为在地生活品质及生活方式注入新活力。这一次，华侨城着眼于无锡经开国际示范区的前沿发展，打造经开全新样本“雲湖别院”。

　　“雲湖别院”坚持以“无锡高品质住区”为建设标准，力求在每一寸土地的开发与建设中融入先进理念。项目秉承“三星绿建”标准，注重环境保护和资源节约，打造绿色生态的居住环境。同时引入“智慧社区”概念，通过高科技的集成，提升居民的生活便利性和安全性，倡导“回归居住”提升生活质感。

　　“雲湖别院”整体容积率约1.7、独立的叠墅区容积率仅约1.24，远低于无锡高品质住区1.8的容积率要求。整体车位配比约1:2.2，均高于高品质住区相应要求，整体车库的层高约3.7米，比高品质住区地库出入口及主要车道高度要求高出将近1米，如此设计不仅赋予车库宽敞明亮的感觉，还大大提升了空间的通风效果和安全性，较大程度避免了业主进出车辆刮蹭的风险。

　　在户型设计上，为追求纯粹性带来的真正舒适性，项目主力建筑面积约 128-183平方米小高层以及178-310平方米叠墅产品，专为无锡高端改善定制。目前主力在售的是128平方米、151平方米、183平方米院式大平层产品，均价约为33000-35000元/平方米，满足购房者的不同需求。

　　“雲湖别院”精心打造了约1000平方米高定会所，会所内配置私宴厅、室内恒温泳池、健身房和瑜伽室及下沉庭院聚会场所。健身房内健身器材一应俱全、轻氧瑜伽室以其柔和的光线和宁静的氛围，让业主在锻炼身体的同时也能够享受个性化的健康管理。

　　记者在售楼处沿着小径向前探索，层层变化、错落有致，拾级而上，便是环岛式庭院中心，自然光从落地窗倾泻进来，让人充分享受“城市森林”带来的舒适和惬意。在这个由繁华都市包围的私密空间里，居民可以真正放慢脚步，于一方繁华中私享逸境，舒展生活的脉络。承袭华侨城“在花园中建城市”的理念，“雲湖别院”以江南“院中园、园中院”特色风格构建静谧园林景观，打造板块内纯粹低密墅区，以自然林荫和生态花草精心营造了六大主题园，游走于花草间，艺术绿岛、森居会客厅覆着深浅林荫，处处渗透着自然的生命力，用自然的静谧调和人的情绪，置换自然的疗愈力量。

　　（叶肖瑶）