2月5日，市政府召开2024年度第一次例行新闻发布会。会上，相关负责人就《无锡市历史建筑保护管理办法》《无锡市市区商品房预售资金监管办法》和《无锡市网络预约出租车经营服务管理实施细则》作出解读。

　　鼓励社会各界参与

　　历史建筑活化利用

　　“历史建筑的活化利用赋予建筑新的功能和活力，使之与现代社会相融合。”会上，市自规局相关负责人表示，《无锡市历史建筑保护管理办法》第三十三条规定，鼓励历史建筑在符合保护利用图则要求的基础上开展文化创意、休闲旅游、文化研究、传统手工业、非物质文化遗产展示、特色文化体验，开办展览馆和博物馆等特色经营活动或者公益活动，实现保护和利用协调发展。同时，第三十四条规定历史建筑的保护责任人可以依法通过合资、合作、委托管理等方式，与有关单位和个人共同开展历史建筑活化利用工作。通过这些方式，公众和社会各界可以积极参与到历史建筑的保护和活化利用中，共同为传承历史文化贡献力量。

　　让购房者更好维护自身权益

　　“目前，《无锡市市区商品房预售资金监管办法》及配套规程对资金监管的信息公示和资金收存方面做了很多细致的规定。为方便广大群众查询监管资金到账情况，前期已经开通试行了在线查询功能，购房人通过商品房买卖合同备案信息就能查询到自己的资金到账情况（暂不支持2021年7月前申领预售许可证的项目），后续将进一步增加查询渠道，开通更多可查询信息。”会上，市住建局相关负责人介绍，市民朋友在购房时可以注意以下信息：一是规定了房地产开发企业需要在销售现场的公示栏、缴款处、《售楼说明书》《商品房买卖合同》等处公示监管账户信息；二是住房城乡建设部门会通过门户网站公示商品房预售许可证，其中也记载了监管账户信息；三是每套房屋专属的《商品房预售资金收款单》（2021年7月前申领预售许可证的项目除外），包含房屋坐落、专属监管子账户和二维码等信息，由房地产开发企业向购房人出示后，购房人可通过专用POS扫描二维码转账、银行柜面转账、电子支付渠道等方式将购房款直接交入监管账户，此外使用专用POS刷卡后的回单也会标识房屋坐落，便于群众自行核对；四是规定了按揭贷款属于预售资金监管范围的，按揭贷款银行或住房公积金管理中心应当将按揭贷款直接发放到监管账户，市民朋友在办理贷款手续时，请注意收款账户是否为《商品房买卖合同》中记载的监管账户。

　　强化驾驶员和乘客权益保护

　　本次发布会提到，《无锡市网络预约出租汽车经营服务管理实施细则》强化了驾驶员和乘客权益保护。针对近年来一些网约车平台抽成比例较高，驾驶员反响较大；有些平台计费规则不透明，乘客疑问较多等问题，市交通运输局相关负责人表示，为了切实保障网约车驾驶员和乘客的合法权益，在本次修订中对制度设计作了更多调整。“首先，细则要求平台与驾驶员签订多种形式的劳动合同或书面协议，完善派单规则和驾驶员休息制度，合理设定抽成比例，保障驾驶员权益。其次细则中规定平台公司调整运价结构、派单算法、分摊比例前，应当征求驾驶员等利益相关人意见，调整定价、加价机制应当提前向社会公布。同时，针对乘客打车的个性化需求，引导平台公司维护和保障乘客合法权益，优化派单规则满足乘客多元化服务需求，并明确了驾驶员和乘客行为守则，引导各方共同守护文明驾乘秩序。”

　　（毛岑岑）