近日，无锡市房地产市场管理和监测中心发布的5月我市房地产市场整体运行数据显示，我市房地产市场总体表现平稳，商品房供应节奏有所放缓，成交量较为平稳，二手房市场成交略降。

　　5月，市区商品房新增供应14.96万平方米，环比下降58.01%；商品住宅14.43万平方米，环比下降59.04%。市区商品房成交23.61万平方米，环比增长9.83%；商品住宅成交14.54万平方米，环比下降7.3%，备案均价23484元/平方米，环比增长1.69%。

　　5月商品住宅成交套数，排名前十的楼盘中，锡山区占了4席。排名前三的为锡山区的美溪蓝庭、 惠山区的汀兰溪苑、新吴区的滨河景园。从住宅面积段看，90~120平方米之间的住宅占比42.50%。按成交价格段分析，单价在20000元/平方米以上的占比66.91%，其中，单价在20000元~25000元/平方米的占比最多，为41.61%。另外，从住宅成交套数前十名的排行榜看，10个楼盘有9个单价在20000元/平方米以上,1个楼盘单价在30000元以上。这些分析均表明，市民对于改善型新房的市场需求逐渐增大。

　　5月，市区二手房成交39.3万平方米，环比下降7.59%；二手住宅成交37.71万平方米，环比下降2.58%，备案均价12540元/平方米，环比下降4.2%。二手住宅成交套数排行榜前十位的二手房住宅在惠山区、滨湖区、梁溪区、锡山区，排名前三的是惠山区的阳光壹佰国际城、滨湖区的溪岸景园和万科城市花园。这些小区周围有比较成熟的生活圈和各项配套，有的单价还比较低，对刚需族和年轻人而言，经济负担小。

　　（卫文）