三四月的惠山区，万亩桃花竞相绽放，“桃花约”系列活动成功举办，惠山区人气爆棚。记者获悉，仅清明假日期间，阳山度假区就接待游客约7万人次，同比增长13%。活动不仅带火文旅消费，更催生了“赏花热”背后的品质居住需求。近日，记者从惠山国控集团了解到，3月1日至25日，集团旗下桂语和风、熙惠府两大住宅项目实现总销售额1.06亿元，“桃花半径生活圈”正在将文旅流量转化为城市发展增量。

　　“桃花经济”赋能

　　从赏花客到安家客的蜕变

　　惠山区今年举办的“桃花约”系列活动，不仅延续了传统的赏花体验，还融入了更多创新元素，为广大市民游客打造一场集文化、体育、美食、娱乐于一体的文旅盛宴。数据显示，活动期间度假区酒店、民宿人气满满，清明假日期间平均入住率超90%，其中，四合桃舍、既见桑梓、漫野连续多日满房。

　　而更深远的影响正在房地产市场显现。在桂语和风售楼处，上海客户张先生刚签下143平方米的实景准现房，他告诉记者：“往年带家人赏桃花都要开几小时车，不如在附近安个健康家园。”据悉，该项目依托国际WELL健康标准打造鲜氧住区，通过PM2.5净化系统与景区生态形成“双重氧吧”，建设标准涵盖空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境、材料、精神及社区十大健康维度，全面提升理想生活的健康舒适度。据了解，桂语和风项目深受购房者青睐，单月成交28套。熙惠府，国控地产携手朗诗打造的惠山首个恒温、恒湿、恒氧绿色科技住区，采用天棚辐射系统、地源热泵系统、新风系统、外遮阳卷帘系统、隔音降噪系统等十大科技系统，营造出恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光科技人居空间，99—168平方米的精装科技住宅吸引了大批注重生态可持续的新中产家庭。

　　“文旅流量正在重构购房决策逻辑。”惠山国控地产负责人表示，三大项目3月客户到访总量为714组，环比增长181组。更值得关注的是，洛兰府未开盘先火，已收获43组高净值客户预定。

　　品质住宅回应需求

　　健康与美学的双重革新

　　在住建部“好房子”标准指引下，惠山国控将桃花经济衍生的健康诉求、文化认同转化为产品创新力。

　　桂语和风项目采用的Low-E中空玻璃与景区桃林共同削减噪音12分贝，户内鲜氧循环系统使室内空气质量较国家标准提升40%。这些设计让89平方米的小三房成为年轻家庭首选，小三房销售额达当月成交的57%。熙惠府以“绿色健康科技”引领惠山人居革新，通过地源热泵和天棚辐射系统，将室内温度全年稳定在18℃—26℃。记者了解到，项目打造的轻度假式归家动线，让健康与人文深度交融。据监测，科技系统使室内湿度稳定在30%—70%，新风置换系统层层过滤PM2.5及大颗粒污染物，让家如桃林般清新。即将面世的洛兰府，基于住建部“好房子”的标准层高再提升：洋房约3.15米、叠墅约3.3米，提升采光与视野，同时赋予业主更多可使用空间。高颜值铝板石材美学立面、全系户型南向大面宽、叠墅局部挑空约6.6米设计、独立入户及全套房配置，为业主营造舒适的居住体验。

　　“以花兴城”，国企作答。这场“桃花与高楼共舞”的热销图景，折射出惠山国控集团的产城运营智慧。通过“桃花约”经济热，集团不仅实现单月去化超50套的销售突破，还探索出“生态价值—居住品质—城市魅力”的新路径。在住建专家看来，这种路径具有行业启示：“当房企从造房子转向造生活场景，文旅资源就成了最好的设计素材。”正如灼灼桃花终将孕育盛夏果实，这场“以花为媒”的实践，正在为房地产转型开辟充满生命力的新路径。（吴美玲）