记者在“五一”假期走访上海新房市场发现，从过去的“住有所居”到现在的“住有宜居”，如今的购房者对住宅品质、智能家居、绿色家居、建筑设计、配套完善等有了更多需求。

　　上海新房市场上，多个在售楼盘销售火热。在徐汇滨江，绿城“潮鸣东方”迎来“认购热”；位于浦东新区新杨思板块的“翡雲悦府”，160套住宅已认筹509组，认购率约318％；“国贸中国铁建·西派海上”新推出的82套住宅的认购数量也超190组，认购率高达232％。

　　记者发现，越来越多的开发商将绿色科技深度融入产品设计。以越秀上海“外滩樾”项目为例，其采用的超低能耗建筑技术体系，包括一体化保温维护系统、三玻两腔系统窗及屋顶光伏系统，不仅降低能耗30％以上，更通过雨水回收与生态景观循环，形成可持续的社区微气候。

　　业内人士认为，“好房子”顺应我国住房消费升级趋势，具有广阔的市场潜力。“‘好房子’、好小区为业主营造了低碳健康环保的生活方式。”中国金茂相关负责人介绍，这类产品已经在上海、北京和南京等多地落地，受到购房者的好评。