本报讯 近期，无锡市住房公积金政策接连调整，利好市民购房。据无锡市住房公积金管理中心消息，今起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率从2.85%降至2.6%。值得注意的是，新发放的住房公积金贷款今起执行新利率，存量住房公积金贷款利率将于2026年1月1日起下调。

　　昨日，无锡公积金管理中心发布通知称，根据中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。记者注意到，公积金贷款利率已连续两年调降，上一次调降是在2024年5月，降幅同样为0.25个百分点。

　　记者向无锡公积金进行了确认：此次住房公积金贷款利率调整范围，既包括新发放的住房公积金贷款，也包括存量住房公积金贷款。利率下调后，2025年5月8日（含）后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款，目前仍执行原个人住房公积金贷款利率，自2026年1月1日起，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。

　　公积金贷款利率调降后，将直接减轻借款人利息负担。据测算，以一笔金额100万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例，月供将由4136元降至4003元，减少约133元，总利息支出将减少约4.76万元。

　　本次贷款利率调降，是10天之内我市个人住房公积金贷款政策又一“利好购房”的调整。4月30日，无锡公积金管理中心发布通知称，5月1日起，对我市住房公积金个人住房贷款有关政策进行阶段性调整。根据各项政策叠加，最高可贷230万元。从工作人员处获悉，相关阶段性调整政策均已落地。（李旭）