第A03版:看无锡

如何让机械车位“活”起来?

  市中心的立体车库

  没点技术不能停、车子太大也不能停……立体机械车位“想停不能停”的问题能否解决?或是直接拆除改造成普通车位?记者听取了专业人士的意见。

  疑问1:机械车位是为了凑数?

  走访中,不少受访人群提到“车位配比”一词,即新建住宅的户数与停车泊位的数量需要符合一定的比例,确保满足住户的停车需求。在过去,不少住宅交付时,将机械车位(库)作为配套设施一并交付,如果拆除机械车位,就会使得车位的配比不符合要求。事实是否如此?记者从住建部门了解到,在实际使用过程中,小区的机械车位问题较大,使用效果并不好,因此2022年以后批建的小区,已不再认可机械车位产生的额外车位数了。

  记者搜索发现,不仅是无锡,包括杭州、广州在内的诸多城市,均在最近几年对机械车位作了约束。如广州明确“新建建筑原则上不应采用机械式停车形式”;杭州除了明确“新建住宅建筑不应使用机械车位”外,同时对商业建筑和其他建筑的机械车位占总车位的比例作了规定。

  疑问2:机械车位可以拆掉吗?

  “机械车位能不能拆了?”采访中,有市民提出了这样的疑问。在锡城一小区的地下车库内,不少空置的机械车位的边角已出现锈蚀的痕迹。居民表示,既然机械车位用不起来,为什么不拆除,或者干脆改造成普通车位,这样还能增加一批车位。

  那么,机械车位可以拆吗?无锡市市场监管局相关负责人表示,可以。据介绍,现行关于机械车位的规定发布于2014年,主要针对机械车位的安全性作出要求,如防止夹人、夹车等情况的发生,但对车位的尺寸方面未作出明确要求,市场监管部门也主要针对安全问题进行监管。该负责人表示“尺寸可以根据小区的实际需求进行定制,在采购时向厂家说明要求即可。”因此,只要小区业主同意,机械车位是可以拆除、改造或重建的。

  不过,记者了解到,机械车位的处理涉及规划、住建、市场监管等多个部门,因此拆除时需多方协调。此外,机械车位包含特种设备,拆除工作需由专业团队进行操作,其中涉及设备回收、地面硬化、安全防护等诸多环节,由此导致拆除费用相对比较高。而拆除机械车位后,地面空间不足,依旧面临停车位紧张的问题。基于以上多重因素,很多小区的机械车位处于“用不上又拆不了”的尴尬境地。

  业内:智能化改造或是出路

  机械车位虽然面临窘境,但并非鸡肋,在市中心、太湖广场等处均有立体车库投入使用。梁溪区城管局停车管理科副科长钱铖表示,立体车库可以提高空间的使用率,缓解停车压力,但同时,机械车位操作的专业性也制约着一些地方机械车位的使用。如有的小区专门安排保安,帮助业主将车辆停至机械车位,但一旦保安没有及时在场辅助,业主可能就无法操作,如果随意操作又容易引发安全事故。

  在市中心的立体停车库,记者注意到,车库采用了智能系统,车主只需将车辆停入车库便可完成一键停取,不过该车库同样对车宽有所限制,部分中型的新能源车辆无法停入,此外,取车时间较长也制约了部分车主的使用。车库旁的道路上停满了车辆,但是少有车辆停入车库。现场一位车主表示,不停入车库一方面是嫌麻烦,另一方面则是立体停车库收取的停车费用较高。

  随着新能源车保有量的逐年上升,较大车型的汽车日益成为消费主流,“有车位却没法停”的瓶颈需要尽快破解。“智能化改造肯定是一个方向,不能让车主在有停车需求的同时,还要学会如何操作停车设备。”一家停车管理公司的负责人表示,对小区机械车位来说,需要摸清业主需求,及时对车位资源进行改造;对社会上的机械车位来说,则应优先考虑如何提高运维效率、优化管理以及制定合理的收费标准。

  (甄泽/文、摄)