中原地产研究中心发布最新数据显示，10月楼市人才、公积金、租赁等政策井喷，单月楼市调控67次，今年前10个月共482次，相比2018年同期上涨超过20%。

　　中原地产研究中心首席分析师张大伟表示，从楼市各种调控政策看，即使在长假影响下，10月楼市调控频次依然处于年内高位，仅低于今年1月的68次调控，平均每个工作日有2次以上，刷新了历史纪录。

　　近期发布的房地产调控政策多集中在人才、公积金、租赁方面。10月21日，三亚发布《进一步完善人才住房政策的通知》，指出全日制大专以及以上学历的人才，在三亚实际工作满一年，且缴纳满一年社保及个税，即可在海南省购买一套房产。公积金政策方面，10月8日，扬州市住房公积金管理中心发文，将住房公积金贷款最高限额从35万元恢复至50万元。租赁方面，10月15日，深圳推出首个“稳租金”商品房租赁试点项目。

　　张大伟表示，当前购房者观望情绪较为明显，市场成交节奏放缓。在“稳地价、稳房价、稳预期”的要求下，各种打补丁措施仍将不断推出。预计2019年最后两个月全国楼市将依然是双向调控，房价平稳的城市不排除出台宽松政策，但只要价格上涨明显，房地产调控肯定会加码。（梁倩）