楼市经过4月初短暂的“休息”之后，备案量再度走高，商品住宅、商业以及办公业态的成交均呈上涨趋势。在供应方面，美的中骏雍景湾与融创壹号院两个楼盘新领预售证，商品住宅共新增4.09万平方米；成交方面，上周(4月13日-19日)全市商品房备案成交量为15.83万平方米，环比增幅85.34％；备案成交套数1326套，环比增加53套。办公、商业物业均出现环比上涨，其中商业物业成交面积环比增幅142.49％，香槟花园、金轮星空间等表现较可。

　　商品房成交按物业类型分析:上周楼市备案量走高，其中，商品住宅成交面积达13.69万平方米，占商品房总成交量的86.48％。商业物业与办公物业上周成交同样呈上涨趋势，环比涨幅分别为142.4％、46.59％。

　　商品房成交按区域分析:滨湖区凭借无锡融创文旅城、蠡湖金茂府等项目成交，周备案达4.12万平方米，274套，跃居六区备案成交之首，锡山区次之，周备案量3.35万平方米，而经开、梁溪区、新吴区三区成交均未超2万平方米，市场成交量走高。

　　商品住宅成交按面积段分析:上周刚改户型依旧为商品住宅成交主力，但大面积户型表现尤其突出。上周90-120平方米面积段户型备案达5.27万平方米，180平方米以上面积段户型成交超越120-144平方米面积段户型，备案达2.99万平方米，其余面积段成交表现一般。

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