本报讯 近日，梁溪区住建局发布《旧住宅区楼道灯装表接电流程》，帮助老旧住宅居民彻底解决楼道灯不亮的问题。

　　梁溪区建区以来，在旧住宅区整治改造工程中，持续加大“楼道亮化工程”。然而，在不少老旧小区，楼道灯装好后一直没有通电亮灯，长期处于“休眠”状态，楼道成为“瞎眼”楼道，不利于居民出入与治安安全。

　　究其原因，旧住宅小区楼道灯维护费、电费分摊很麻烦，不是每位住户平均承担那么简单：一方面低层住户自认为使用次数极少，从公平的角度讲，高层住户理应多承担一些，意见很难统一，导致后续管理事宜一直搁置；另一方面，无物业管理的零星小区没有缴纳电费主体和账号，供电部门无法为楼道灯通电亮灯。

　　为此，广瑞路街道政协工委积极寻找对策，探索出几条行之有效的通行做法，解决了楼道亮灯问题，将为民办实事项目彻底落实。

　　广瑞路街道所属的广瑞一村社区、广瑞二村社区老旧住宅小区（涉及征收的除外）于2016年进行了综合改造，惠及314个楼道4300多户近万名居民。但此后两年，楼道灯处于“黑灯”状态。街道政协工委调研后认为，问题卡在了费用收取上。在社区的配合下，试点楼道通过协商找到了不同的对策：有的大楼设立了“楼道灯管理基金”，居民也树立起“花钱买服务”的理念，花钱雇用企业专门负责楼道灯维修、保养及电费交纳等，钱花得明明白白、清清楚楚；有的社区探索“政府零投入、居民零负担”的市场化运作模式，通过出租楼道内广告位的方式筹集楼道灯的电费和维修费用；有的社区为居民设立楼道灯电费缴纳账户，代表居民向住建部门申请装表接电，并负责日常电费的收取。

　　虽几经波折，广瑞一村和广瑞二村老旧住宅大楼终于告别了“瞎眼”状态，日常维护也有了着落。区住建局依据楼道亮灯的“广瑞经验”，发布了《旧住宅区楼道灯装表接电流程》予以推广，由区住建局指导各街道做好旧住宅小区楼道灯装表接电的申请工作，确保小区增设楼道灯正常投入使用，完善设施，提升功能。

　　依据《流程》，街道、社区首先确认楼道灯电费缴纳账户，然后填写申请安装电表相关材料，选择施工单位并签订委托书。安装过程由当年旧住宅区整治改造工程相关标段监理单位和审计单位进行跟踪，安装完成后，费用从旧住宅区整治改造费用中支取，不需要街道或居民支付任何安装费用。日常使用所产生的电费由小区业主自行承担。

　　（卢易）