楼市稳步向上走，全市商品房上周（7月27日-8月2日）备案成交面积为22.21万平方米，环比增幅15.33％，备案成交1898套，环比增加193套。一线市场方面，上周营销及开盘活动不多，仅玖里映月加推，高层2＃、5＃楼开盘，上周无新增供应，进入8月后随着气温走高，商品房备案量走向有待观察。

　　商品房成交按物业类型分析:上周商品房成交稳定，其中商品住宅成交面积环比涨幅18.69％，成交套数环比增加226套，商品住宅仍占市场成交主导地位。商业与办公物业成交均出现小幅回落，成交量环比减幅分别为20.44％、18.397％。

　　商品房成交按区域分析:凭借建发玖里湾、恒大翡翠公园、玖里映月等项目的成交，锡山区一周商品房备案成交达5.4万平方米，其成交量占商品房总成交量的24.32％，居六区首位。除锡山区外，梁溪区上周成交量也超5万平方米，华侨城运河湾、世茂璀璨时光等项目“贡献”不小，经开区紧随其后，周成交备案超4万平方米，其余区域成交平平。

　　商品住宅成交按面积段分析:上周120-144平方米面积段户型，备案成交6.61万平方米，共507套；90-120平方米面积段户型，备案成交6.57万平方米，共614套。可以看出120-144平方米面积段户型虽占据市场主要成交份额，但与90-120平方米面积段户型差距较小。90平方米以下面积段户型与180平方米以上面积段户型，成交量均仅2万平方米左右。

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