本报讯 昨天下午，一场特殊的“房交会”在惠山区阳山镇田园东方草坪上举行，来自洛社、阳山等的村书记，共拿出闲置农房15000平方米，分别与9个项目签约，项目包含精品民宿、宴会中心、亲子拓展、养老养生等。当天，集聚了全区闲置农房全要素动态的数据库及信息平台启用，这也是全省建成的第一个闲置农房信息平台。

　　近年来，惠山区积极探索农村宅基地三权分置改革，盘活农村闲置资源，自2019年被确定为省农村改革试验区以来，惠山区成立了闲置农房盘活利用改革试点工作领导小组，出台了《惠山区闲置农房盘活利用改革试点意见》和《惠山区闲置农房盘活利用改革试点奖补办法》，选择村落自然风貌和人文地理条件较好、宅基地管理比较规范、“人房分离”比重较高的阳山镇桃源村、桃园村、洛社镇万马村先行开展改革试点，推介优质农房资源，吸引民间资本投资乡村新产业、新业态，探索实施自主经营、合作开发、集体收储、入股经营、有偿退出等盘活模式。

　　目前，作为试点的阳山桃源村全村盘活闲置农房(宅基地)15间3991平方米，年营业收入780多万元，村民流转宅基地后每年可获得三四万元租金，村集体每年增收30万元以上。洛社万马村庙沈巷的一号民宿，由老房拆迁后建设民宿17栋，其中2栋已营业，4栋在装修中，全部完成后可提供600人左右的住宿。

　　充分利用大数据来推动改革成果扩大是惠山摸索的经验。全区范围的闲置农房调查摸底工作显示，目前共有闲置农房4500多间，建筑面积60多万平方米，农房空置率在7%左右。惠山在此基础上，建成全省首个闲置农房信息平台，平台利用互联网和大数据将原先散落在乡村各处的闲置农房通过网络发布，昨天，平台建成后的首场“房交会”就达成了9项协议。

　　（裘培兴）