新年伊始，楼市动态不多，以持销为主。上周全市商品房备案成交量为11.42万平方米，环比减幅10.56％；备案成交套数1037套，环比减少217套。商品住宅方面，观山名筑为上周商品住宅销冠，备案30套房源，备案面积0.38万平方米；无锡东方国际轻纺城、无锡东方国际皮革城分別为上周商业物业销售冠军、办公物业销售冠军，备案套数分别为9套、3套。上周愉樾天成加推精装高层110平方米、135平方米产品，成交均价约29300元/平方米，去化率65％。

　　商品房成交按物业类型分析:商品住宅备案成交面积为9.91万平方米，环比减幅10.39％；商业物业备案成交面积为0.82万平方米，环比减幅30.28％；办公物业备案成交面积为0.68万平方米，环比增幅30.53％。

　　商品房成交按区域分析:上周商品房备案成交面积排行TOP10中锡山区有4个项目上榜，包括碧桂园金茂悦山、东城中央府、南山公园大道、玖里映月等，周备案3.37万平方米，268套，其余五区备案量均超1万平方米，其中经开、滨湖成交量相对较低分别为1.23万平方米、1.10万平方米。

　　商品住宅成交按面积段分析:90-120平方米面积段户型备案4.63万平方米、435套；120-144平方米面积段户型备案3.07万平方米、239套；90平方米以下面积段户型备案1.3万平方米、154套；144平方米以上面积段户型备案2.07万平方米、106套。

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