本报讯 “阿姨，老伯，你们看看，咱们小区马上要进行宜居住区改造了，大家有什么想法和要求，都可以提出来。”近日，中南社区党总支书记沈峰在片区改造第3次居民意见征询会上说。据悉，下月起，“年逾不惑”的中桥片区将启动集成化改造，涉及中南、中桥、中联三个社区（下简称“三中片区”），约8000户居民，近46万平方米。为改善该片区人居环境，梁溪区从打造宜居宜业宜人城市单元为出发点，实施修复建筑立面、优化停车系统、补种提升绿化等改造项目，打造有颜有品、内外兼修的年轻态街区。

　　“三中片区”为上世纪80年代的房改房小区。家住中桥三村的张亚珍和中桥二村的许毓华阿姨告诉记者，她们在中桥已经住了40多年。中桥地区加速发展是在上世纪80年代，“我还记得上世纪90年代前后，中桥附近的梅林商业大厦，是无锡最早安装手扶电梯的商场之一。”许毓华说，当年这里还聚集着中桥家电商场、江南电影院、“女人街”等人气场所，而附近中桥菜场、夏家边书场也是锡城颇具烟火气的地方。张亚珍说，这几年，小区及周围环境在不断改善，但是小区陈旧的面貌还是改观不大，“一些基础设施老化，停车位也比较缺乏，特别是这些像蜘蛛网一样的电线，看着就糟心。”

　　今年，梁溪区在“三中片区”的城市更新中，将采用更具创新创意的改造模式，也因此被列为城镇老旧小区改造省级联系点项目。梁溪区住建局相关负责人表示，“三中片区”的联动改造将有效地打破原来社区间的边界，“三个相邻社区统筹考虑综合型便民服务设施，为居民提供养老、托幼、便民服务等专业服务内容。”该负责人说，依据《江苏老旧小区改造（宜居住区创建）技术指南》及居民意愿结果，将在基础类、完善类、提升类三大类上实施改造。除楼本体外立面和屋面修缮、管线改造、小区照明、增设适老化设施等基础内容之外，还将完善片区内的公共活动空间、慢行步道系统等，并增设社区养老、托幼及医疗等服务设施。通过引入社会资本参与老旧小区改造，采用EPC-O招标模式，实现“设计+施工+运营”一体化招标，实现社会资本投资平衡。

　　扬名街道建管中心副主任周睿说，街道已设立片区集成化改造专班，除了区、街道的建设部门、设计单位，涉及改造的4个社区的党总支书记也列在其中，方便他们及时反馈居民的意见和诉求，“改造是为了居民，会尽可能地从居民的实际诉求出发进行设计。”沈峰说，中桥健身园是这里一座最具人气的小公园，在征求居民意见的过程中，被多次提及，这次也将做全面提升和改造。同时，在改造中还将优化中桥片区街景绿化布置，挖掘城市蜕变过程中的历史文化、市井文化、街巷文化、特色文化，竭力打造内涵丰富、人文和谐、独具特色的城市开放空间，激发城市新功能。（韩玲）