问:子女的不动产,能否转让给不符合在无锡购买不动产条件的父母?
答:根据无锡目前的限购政策,直系亲属间的赠与不受其影响。子女可以通过赠与的方式将不动产赠与父母,办理不动产赠与转移登记。办理时双方同时到场,携带各自双方身份证明、婚姻关系证明、监护关系证明(可以是出生医学证明、独生子女证或者能体现监护关系的户口簿)以及不动产权属证书,不动产登记申请书和赠与协议书可现场填写。住宅收取登记费80元/件;非住宅收取登记费550元/件。
另外,办理赠与转移登记需要缴纳相应的税费,登记大厅设有缴税、登记联办专窗,可一并办理。
问:拆迁得到的征地(拆迁)安置房,通知可以办证了,要带哪些资料前来办理?
答:申请征地(拆迁)安置房转移登记的主体为征地(拆迁)安置协议的双方当事人。申请登记时携带身份证明材料、安置协议、安置房取得人的资格审核证明(可以通过住建部门共享平台查验的,免提交),不动产登记申请书可现场填写。收取登记费80元/件。
依法应当纳税的,还应当携带完税凭证等至房屋所在地的登记服务大厅办理登记。