本报讯 据悉，作为载体焕新项目，位于梁溪区的“京东广场”已变身“万达广场”，将建成区域商业新标杆，预计今年10月1日开业。近期，“老城厢”的楼宇纷纷发生着变化：原无锡新华书店所在地的物产大酒店进入拆房阶段，中山路上的明珠大厦整体焕新，崇宁文创中心、无锡八佰伴、大东方广场等楼宇宜业化改造也相继启动。随着楼宇加速更新，“老城厢”楼宇生态圈正被重塑。

　　随着梁溪区百楼（园）更新焕新行动全力推进，“老城厢”楼宇的物理空间正悄然发生变化。在崇宁路19号的崇宁文创中心，记者看到，大楼一改旧貌，水泥灰的幕墙，十分清爽。整栋建筑共八层，功能区分明确，目前正进行内部装饰及外立面更新。崇宁文创中心靠近东林书院、崇宁路小学、东林小学，临近小娄巷历史文化街区，处在文脉、商圈之中，对于人才企业有很大的吸引力。相关负责人介绍，该项目总面积6885平方米，即将实现整体投用。

　　行走市中心，不少地标建筑都进入了加速焕新阶段。“屹立西门近30年的物产大酒店终于开拆了，地理位置绝佳。”“跟旁边的恒隆，一新一旧对比鲜明。”在市民的热议中，物产大酒店退出锡城历史舞台。据了解，物产大酒店、日晖巷区域城市更新项目已完成初步方案，该地块旧城区改建项目范围内的被征收房屋正在进行拆除、地块平整、垃圾清运等工作。崇安寺街道相关负责人表示，不光是物产大酒店，眼下，崇安寺三期、三凤桥、恒隆三期等项目都在稳步推进，恒隆广场二期项目年内将完成地上部分主体结构建设，大娄巷商业停车场项目年内完成主体结构和停车设备建设，红豆国际广场、东岭锡上等重点建筑将全面亮化配套出新，打造靓丽繁华的城市中心。

　　无锡方圆荟是由原太湖半岛国际广场整体升级改造而来。近年来，由于原建筑物老旧，原有业态也不能适应新消费环境下周边居民的需要。变身“方圆荟”后，楼宇新增了长申超市、大众书局等业态，打造特色街区、空中花园，吸引客流。扬名街道相关负责人透露，接下来，中桥片区将迎来全面提升改造，并充分考虑楼宇周边环境，激发出区域更强的商贸活力。

　　实施百楼（园）更新焕新是立足存量基础、推动城市更新焕新、实现产业可持续发展的重要举措。梁溪区一方面加强对低效载体的改造提升，另一方面则积极盘活存量资源，围绕主导产业开展市场化、专业化招商，持续提高楼宇经济密度和产出效率。（韩玲、张月）