第A12版:房产周刊

拥抱长三角,展望锡东新图景

  近日,江苏隆达超合金股份有限公司成功登陆科创板,无锡上市企业队伍再添一员“大将”。“锡山板块”强发力,这次上市,也让隆达股份所在的锡东新城再次受到关注。作为无锡创新发展的名片,锡东新城从无到有,产业攀高逐新,城市蝶变焕新,“锡东未来城”规划横空出世。日前,本刊“城势访谈录”栏目对话锡东新城商务区建设局副局长袁廷朋等,展望锡东新未来。

  日新月异,高标杆打造区域辐射核心

  “经过13年的开发建设,锡东新城破茧蝶变,新城框架跃然成型。新城功能配套日趋完善,产城融合不断深入,社会事业全面进步,已经成为无锡市和锡山区重要的发展功能区、高质量全面发展示范引领区。”袁廷朋说,经过多年的努力建设,锡东新城以京沪高铁无锡东站为核心构建起立体化的交通体系,新城范围内10分钟直通高速,15分钟可达苏南硕放机场,28分钟抵达上海虹桥,地铁2号线与高铁实现零换乘,高浪路高架、金城路高架、新华路高架等快速路便捷沟通市区。

  新城面貌日新月异,日趋完善的城市功能配套让工作、生活在这里的人们的幸福感不断提升。生态景观独具魅力,高标准建成的九里河湿地公园、映月湖中央公园、九里河风光带、胶阳路景观带等生态景观工程,让锡东新城正成为一个出门有公园、处处皆美景的好地方。医疗设施不断完善,按照三甲标准建设的锡山人民医院投入使用,与安镇街道社区卫生服务中心及社区卫生站构成三级医疗体系。商业品质不断提升,红豆万花城、映月天地等品牌商家日益增多,九里仓轻文旅街区、莱茵体育公园等重点项目正在加快建设,将于年内建成投用。

  在无锡房地产业协会副会长张斌看来,“锡东未来城”辐射长三角,位于其中部的锡东新城商务区规划建设起点高,依托高铁无锡东站,加上公共交通如地铁、无人驾驶的智能“锡东小巴”,无锡上海通勤更加便利。“锡东新城商务区被大多数市民包括业界简称为‘锡东新城’,大家更关注的是城的内涵,那就是中央商务区和人口的集聚,它需要的是现代高品质住区、站前商贸区的总部经济、楼宇经济逐步形成。”张斌说。

  重点推进产城融合,积极融入长三角

  创新始终是锡东新城的内在动力和鲜活标识,是商务区推动发展的关键之招。袁廷朋说,近年来商务区深入实施创新驱动发展战略,大批科技型产业加速落地,有力促进了经济持续稳定增长,实现了产业培育、人才引进与城市发展的深度融合。围绕“新经济”产业主攻方向,重点打造车联网、数字信息、精准医疗、电动车等四大特色专业园区,创建集科技、商务、金融等城市高端功能于一体的产城融合发展先导区。作为无锡对接上海融入长三角一体化发展的桥头堡和锡山创新产业的集聚区,锡东新城商务区将积极抢抓长三角一体化发展国家战略机遇,主动承接上海城市非核心功能疏解,做到主动接轨、精准接轨、有效接轨。同时,全方位融入“太湖湾科创带”建设,为无锡融入长三角一体化发展提供实践样本。

  “锡东新城未来会以更前沿的科研风貌,引领高新技术产业发展。”无锡亚科鸿禹电子有限公司总经理闫宇暾认为,无锡是国家集成电路产业的重要阵地,产业链条的完整度全国领先,务实奋进的城市作风和专注探索的科研精神高度契合。锡山区重点聚焦集成电路设计领域,锡东新城更是以硬科技加国产替代为方向,吸引聚集科技含量高、人才团队强、行业领先的优势企业。2020年末,亚科鸿禹受到锡山区及锡东新城大力支持,落户锡东新城,共享无锡市乃至整个长三角集成电路产业的聚集红利。“借助无锡人才汇聚的优势和优渥的产业生态,如今我们的研发团队已经快速成长到100多人,为公司的快速发展打下了坚实基础。”闫宇暾表示。

  聚焦“锡东未来城”,打造锡山核心城市功能区

  袁廷朋介绍,今年锡山区委区政府重磅发布“1+4”功能区建设规划,为锡东新城擘画了“锡东未来城 城市副中心”的美好蓝图,“锡东未来城”将坚持城市副中心功能定位,聚力建设锡山核心城市功能区,大力发展战略性新兴产业、现代服务业等,打造长三角绿色化、数字化、国际化新型城区典范。

  锡东新城商务区将携手宛山湖生态科技城,积极推动双心联动协同发展,以区域合力向创新借力,共同打造具有独特生态魅力、科技创新活力、服务辐射长三角的“锡东未来城”。围绕新目标和新定位,商务区积极推进相关规划的编制和落地工作,将以《锡沪路北片区城市设计》为引领,建设更具生态魅力的公园城市;以《吼山路西片区产业园区规划》为统领,建设更加高端的产业集聚区;以《国际人才社区规划》为指引,打造各类人才聚集的宜居宜业地。

  据介绍,下一步,锡东新城商务区将进一步完善城市功能,打造高品质的生活环境。高水平推进翠屏山旅游度假区建设,大力实施城市更新行动,让新城更精彩、更出彩,打造让人会心一笑的城市副中心。未来商务区将坚持产城融合,坚持建一流的城市、发展一流的产业,围绕生产、生活、生态,统筹高水平规划与建设,统筹城市发展与产业升级,着力推动产城互动、产城融合,致力打造无锡东部创新中心、锡东城市展示核、“科产城人”融合共生的现代化功能区。面向长三角,展望新未来,锡东新城将以优越的区位优势、雄厚的产业基础、完善的功能配套、广阔的发展前景,为锡山打造“高质量全面发展示范引领区”,谱写锡山产城融合发展全新篇章。

  (逯恒贞)