问题1：不动产权证书上的名字是我的曾用名，我想把证书上的名字改成现在的名字，怎么换证？

　　答：不动产权利人需提供不动产登记申请书、身份证明、记载曾用名的户口本（或户籍所在地派出所出具的相关证明）和不动产权证书至不动产所在地的登记机构，申请办理不动产变更登记。若不动产存在抵押，还需提前告知抵押权人，提供抵押权变更的材料、不动产登记证明（电子版证明免提交）等抵押权变更登记的材料。

　　问题2：我几年前购入了一套商品房，产权人是我、儿子和女儿，两个孩子都已成年，共有情况为共同共有，现在我们三人是否可以重新确定份额？

　　答：可以。三人可以申请将不动产共有情况由共同共有转为按份共有。若三人按份共有的份额为等额，需向不动产登记机构提供不动产登记申请书、身份证明、不动产权证书等材料；若三人按份共有的份额为不等额的，另需提交共同共有转为不等额按份共有的协议、税费缴纳凭证等材料。