交了半年房租，刚住了3个月，房东却要收房？最近，年轻人小杨在无锡租房时遇到了这样一件糟心事：她和房东见面沟通后，才知道他们掉入了不正规托管公司的坑。从部分中介机构了解到，小杨遭遇的情况在过去比较常见，随着租房的规范化和信息渠道的增多，如今，掉入二房东或托管公司租房陷阱的案例越来越少，但时不时仍会碰到小杨这样的租客，他们多数是刚走出校门的大学生。

　　小杨步入工作岗位不久，在租房时没有找正规的中介公司，而是选择了在一家线上生活服务平台寻找租房信息。最终，她通过一家托管公司，以每月1800元的价格租到了心仪的房子。更令她开心的是，这次租房不仅让她点对点找到了房源，还省下了一笔中介费。但是，就在小杨顺利入住3个月后，却突然收到了原房东催交房租的电话。此前交的房租还没到期，为何又被催交？小杨感到莫名其妙，于是联系当时收租的托管公司，这时她才发现，对方已经换了号码，联系不上了。

　　租客、房东碰面后，才明白了事情的来龙去脉。原来，这家托管公司以每月2000元的价格将房源租下，并与房东签了协议。之后该公司将房源以每月1800元的价格租给小杨。由于价格偏低，该公司与小杨约定一次性付半年房租。小杨住到第三个月时，该公司工作人员不见踪影，原房东收不到房租，于是才找到小杨要求收房。房东、租客都成了受害者，最终双方经过沟通，自行解决了问题。

　　之后，小杨开始重新租房，通过中邦城市花园的一家正规中介门店找到了满意的房子。该门店职业经纪人乐萱告诉记者，一些不正规的二房东或托管公司从房主手中租下房子，然后再转租给租户，然而二房东或托管公司收取了租户租金以后却又没有给房主，中途跑路。

　　“遇到低价租金的房源、对方一次要收半年甚至一年的租金、不收中介费等情况，租客就要注意了。”乐萱说，租客一定要去核实房东信息的真实性，找到专业靠谱的经纪人服务是避免踩坑的可靠途径。从无锡租房市场看，个人房源出租居多，一旦遇到对方以公司名义签合同的情况，一定要谨慎。“租房时要查看证件资料，包括房东本人的身份证和房产证。遇到房东委托亲戚或朋友出租房源的情况，即使有委托协议，也应该核实证件资料后亲自和房东打电话确认，并且房租也只转给房东，由此来避免二房东的风险。”乐萱说，如今，人们获取信息的渠道多了，防骗意识强了，掉入租房陷阱的情况少多了。年轻人习惯在网络上寻找租房信息，建议他们可以参考正规房产经纪公司在网站或APP公布的房租价格，综合对比市场实际价格，遇到低价房还是要多留个心。（逯恒贞）