临近农历新年，1月份无锡楼市相比去年12月热度有所减退。从整体情况来看，成交量稳定。供应方面，上周（1月6日-1月12日）全市商品房新增供应为0。成交方面，上周全市商品房备案成交面积为11.79万平方米，环比涨幅达6.62%，北控雁栖湖上周占据面积磅冠军，无锡融创文化旅游城、恒大观澜府表现较好，分别占据成交面积榜第二和第三名。备案成交套数1141套，环比涨幅达11.86%。区域方面，上周滨湖区以绝对实力拿下商品房周成交量五区榜首位置；单盘方面，滨湖区无锡融创文化旅游城表现优秀，成交金额1.31亿元，成交面积0.62万平方米占据金额榜单首位。

　　按物业类型分析，上周商品住宅的备案成交面积9.69万平方米，面积增幅达5.77%，成交套数816套，环比增加4.48%；商业物业备案成交面积0.70万平方米，环比跌幅25.41%，成交套数环比增加25.42%；办公物业备案成交面积环比增幅88.04%，成交套数环比增加81.48%。

　　按区域分析，上周7个单日中，滨湖区表现强势，区域备案成交量达5.03万平方米，远超其他四区。能有如此成绩，滨湖区众楼盘功不可没，在当周商品房备案成交面积榜单的10个席位中，滨湖区占据5席，为无锡融创文化旅游城、绿城凤起和鸣、北控雁栖湖等。

　　按面积段分析，无锡人购房首选还是90-120平方米的户型，该大小的房源凭借3.62万平方米的备案成交量，位居各面积段首位。而70平方米以下小面积房及大面积房源如160-180平方米户型房源备案成交表现欠佳，总成交量尚未达1万平方米。（葛惠）