为支持房地产企业、建筑施工企业积极应对疫情给企业生产经营造成的困难，保障城乡有序建设，无锡市委市政府上个月出台《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情保障城乡有序建设的政策意见》，其中涉及17条具体措施政策。近日，记者从市住建局获悉，无锡有关部门正积极推动相关举措逐条落地。

　　拨付项目38个

　　资金8.55亿元

　　“17条”政策意见的出台，在无锡地产圈内引起强烈反响。梁溪区一家房企销售负责人就表示，“对正常执行资金监管办法的企业批准其可跨一个节点申请提前拨付重点监管资金”这一条对公司非常重要。特别是项目越多，开发体量越大，这项政策意见越有效，能够帮助企业缓解资金压力。

　　昨天记者从市房屋交易管理中心了解到，根据住建局对符合条件的开发企业可进行跨节点拨付重点资金的指示，交易中心积极将政策落地。对于因疫情影响施工建设的，预售资金监管主管部门可依企业申请；对正常执行资金监管办法的企业尽快办理审核以及后续服务，进而将开发企业尽快享受到特殊时期的“政策红利”。统计显示，截至3月6日，全市（含锡山、惠山，不包括江阴宜兴）已审核跨节点拨付申请项目38个、涉及112个资金账户，累计提前拨付重点资金8.55亿元。

　　6月30日前因疫情逾期还款

　　不纳入征信

　　根据意见，无锡要求各在锡银行机构保持房地产和建筑施工企业信贷合理适度增长，不得盲目抽贷、断贷、压贷，缓解企业流动性困难。记者了解到，疫情时期无锡多家银行针对开发企业和个人贷款实施了延期还款的宽松政策。仅建行无锡分行一家，自疫情发生以来，就主动收集疫情防控工作人员名单，对其还款安排进行批量调整，截至3月6日，共将266户疫情防控工作人员纳入不违约、不催收、逾期不进征信名单，涉及贷款金额9475万元；受理因疫情导致还款困难延期还款申请，目前已受理350户，涉及贷款金额约2亿元。

　　上周，无锡住房公积金管理中心也对外发布了阶段性支持政策，即在6月30日之前，允许受疫情影响的企业延期办理住房公积金缴存业务或自主调整公积金缴存比例。在此期间企业未能及时缴存住房公积金的，补缴后可视同正常缴存；职工申请公积金贷款的，视同连续缴存。受疫情影响的员工，6月30日之前正常还款的不作逾期处理且不纳入个人征信。

　　承租非住宅类直管公房

　　获2个月租金减免

　　意见出台后，无锡发布了《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情减免中小企业租赁直管公房租金的通知》要求，疫情防控期间租金尚未收缴的，直接免收2个月租金。疫情防控期间租金已收缴的，由租赁双方协商，优先釆取从后期应收租金中抵扣免收金额或无偿顺延2个月租期方式，无法抵扣或不需顺延的办理租金退回。

　　目前我市公房管理处正积极推动政策落地见效，梳理减免对象范围，经初步统计，共有140户实行市场租金的市级直管非住宅公房承租人符合减免条件，约占市级直管非住宅公房租户的50%，减免租金预计达160万元。现已收到多名承租人提交的减免申请。

　　土地竞得后

　　可申请延期缴纳出让金

　　意见出台后，无锡市自然资源和规划局也制定了有关举措，为我市经济平稳发展保驾护航。对于受疫情影响无法按期签订《成交确认书》《出让合同》的，无法现场交付土地和按期缴纳出让金的，竞得人可申请延期，最迟可于我市疫情防控一级响应措施解除后5个工作日内履行。因疫情影响造成已出让土地延期复工，不能按期开竣工的，开竣工时间相应顺延，且在我市实施疫情防控一级响应措施期间不计违约责任。

　　统计显示，今年以来，无锡187个集中开工项目已完成供地158个，供地率85%；已完成供地及建设用地规划许可证134个，保障率72%。

　　（练维维）