8月最后一周，在月末翘尾和楼市新政的双重因素发酵下，无锡楼市上周成交量环比大幅增长。上周无锡全市商品房备案成交面积为35.44万平方米，环比增加22.51万平方米，增幅174.01％；备案成交3580套，环比增加2349套，增幅190.82％。在上周商品房备案成交中，无锡融创文旅城以2.87万平方米、259套，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，五洲国际广场以2.63万平方米、540套的成交量位列榜首。天公馆则位列办公排行榜榜首，成交面积1.3万平方米、258套。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅、商业物业、办公物业三大业态在上周均迎来攀升，其中商品住宅依旧是支撑市场成交的主力，成交面积为27.84万平方米，环比涨幅148.53％；商业物业成交面积为3.6万平方米，环比涨幅377.52％；办公物业成交面积为3.99万平方米，环比涨幅308.89％。

　　商品房成交按区域分析：惠山区在上周表现不错，成交1165套商品房，五洲国际广场、天公馆、爱情云筑三盘担当主角，三盘共成交891套，占据惠山区总成交套数的76.48％。其次为新吴区，成交676套，在成交套数上次于惠山区，但是在成交面积上以0.04万平方米的微弱优势领先于惠山区。新吴区主力备案的楼盘为金色家园、吉宝季景铭邸、金融街金悦府。滨湖区成交8.03万平方米、598套，夺下成交面积冠军，主力为融创文旅城、金茂府、北控雁栖湖。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型成交1091套，在各面积段中位居绝对优势；其次为120-144平方米面积段户型成交617套；上述两个面积段户型成交套数占总成交套数的74.39％。此外，90平方米以下面积段户型成交288套，144平方米以上面积段户型成交300套。（无锡房地产市场网）