2020年12月30日，江苏省住房和城乡建设厅组织修订的地方标准《住宅设计标准》正式发布，这是新冠肺炎疫情发生后，针对住宅设计暴露出来的短板及城镇老旧小区改造过程中群众反映强烈的突出问题，全国首部完成修订的住宅设计标准。

　　修订后的标准重点从安全健康、全龄友好、智能智慧、应急防控等四个方面对相应的技术条款进行了再完善、再优化、再提升。在安全健康方面，要求住宅设置新风系统或新风装置，以提升室内空气品质。提倡采用后排式同层排水系统，以解决卫生间返臭、渗漏、维修难等突出问题。

　　标准共有强制性条文55条，必须严格执行。新增的6条是在借鉴国家标准有关条款的基础上结合江苏实际制定，涉及电梯设置、采光、隔声、防火、消防救援等要求。比如新建四层及四层以上住宅或住户入口层在楼面距室外设计地面的高度超过10米时，必须设置电梯并满足无障碍使用要求；建筑高度大于100米的高层住宅建筑应设置避难层（间）等。

　　标准将于2021年7月1日实施。

　　（江苏省住建厅）